Villa til salgs i Arcos de la Frontera, Cádiz

Villa på en privat tomt på 1 965 m² i Arcos Gardens. Boligen har et bebygd areal på ca. 375 m² og byr på fem soverom, med mulighet for å innrede opptil seks, privat basseng, store terrasser, inngjerdet hage og direkte tilgang til golfbanen.
For å se villaens planløsning og hele interiøret kan du se den andre videoen som er vedlagt annonsen.
Boligen er fordelt over tre plan: hovedplan på 147 m², øvre plan på 61 m² og halvkjeller på 166,26 m².
Materialer og utførelse av høy kvalitet preger hele boligen: kjøkken i Dekton, designpeis, marmorgulv og benkeplater, kvalitetsinnredning og skreddersydde dekorative detaljer.

Hovedplan med åpne forbindelser til uteområdene
Fra entréen kommer vi inn i et romslig oppholdsrom med åpen planløsning, bestående av stue, spisestue og kjøkken. Kjøkkenet i Dekton går i ett med stuen, som har en designpeis og en spesiallaget dekorvegg.
Store glassdører gir direkte adgang til terrassen, bassenget og hagen.
I denne etasjen finner vi også et romslig dobbelt soverom med eget bad, innebygde garderober og direkte utgang til terrassen. Badet har separat badekar og dusj. Et gjestetoalett kompletterer etasjen.

Basseng, hage og golf
En stor terrasse omkranser det private bassenget og har en baravdeling, med flere ulike uteplasser der man kan nyte utelivet i fred og ro.
Herfra går vi ned til den helt inngjerdede hagen, som er utformet med en kombinasjon av plen og grus. Fem store oliventrær rammer inn grøntområdet, og mellom vegetasjonen finner vi flere hyggelige sitteplasser, inkludert en stor pergola med innebygde benker.
En av eiendommens største attraksjoner er den direkte adkomsten fra hagen til Arcos Gardens’ 18-hulls golfbane.
I 2026 ble Arcos Gardens kjøpt opp av Patiño Resorts, noe som innledet en ny fase med investeringer og utvikling for å styrke de allerede utmerkede fasilitetene og befeste Arcos ytterligere som et internasjonalt reisemål for golf og sportsturisme.

Hovedsuite i egen etasje
Øvre plan er viet til hovedsuiten, et privat område med en stor terrasse og fantastisk utsikt over landskapet i Arcos Gardens. Suiten har innebygde garderober og et komplett bad med separat badekar og dusj.

Underetasje med mange muligheter
Halvkjelleren gir villaen betydelig større fleksibilitet. Den har i dag to soverom med direkte utgang til en halvsirkelformet terrasse som har forbindelse til hagen.
Det ene rommet er innredet som en romslig suite med stue og TV-avdeling. Den opprinnelige planløsningen kan enkelt gjenopprettes for å lage to separate soverom. Dermed kan boligen tilpasses slik at den får opptil seks soverom.
Etasjen har også et kontor som kan brukes som kinosal, treningsrom eller ekstra soverom, to dusjrom med eget bad og et separat toalett.

Garasje og birom
Fra denne etasjen er det direkte adgang til den romslige garasjen, med plass til kjøretøy, oppbevaring og et ekstra kjøkken. Den private innkjørselen gir mulighet for å parkere flere biler.

Arcos Gardens | Ved inngangen til de hvite landsbyene
Arcos Gardens ligger omgitt av det karakteristiske landskapet i Sierra de Cádiz, ved inngangen til ruten gjennom de hvite landsbyene. Beliggenheten gjør det mulig å nyte naturen, gastronomien, historiske landsbyer og roen.
Området har også gode veiforbindelser: omtrent 40 minutter til Jerez, 1 time og 30 minutter til Sevilla, 2 timer til Marbella og 2 timer og 30 minutter til Málaga.