Villa til salgs i Calpe / Calp, Alicante

En eiendom med plass, beliggenhet og vekstpotensial. I et av Calpes mest attraktive boligområder ligger denne romslige villaen på en tomt på omtrent 1924 m2. Denne eiendommen skiller seg ut ikke bare for sin størrelse og beliggenhet, men også for sitt betydelige potensial til å skape verdi på mellomlang og lang sikt. Huset har omtrent 236 m2 boareal og har fire soverom, to bad, stue, spisestue, separat kjøkken, garasje, svømmebasseng og store uteområder. En av de største attraksjonene er den fantastiske 360-graders panoramautsikten fra eiendommen, med utsikt over havet, Peñón de Ifach og Calpe-landskapet. Huset trenger renovering, noe som gir den nye eieren muligheten til å forvandle det til en moderne og eksklusiv villa skreddersydd til dagens markedskrav.

En tomt som tilbyr mye mer. Det sanne potensialet til denne eiendommen ligger i størrelsen på tomten. Med nesten 2000 m2 land er det mulighet for å dele opp deler av tomten, nærmere bestemt området der svømmebassenget og deler av hagen for tiden ligger. Dette kan skape en ny, uavhengig tomt med en minimum estimert verdi på rundt €250 000, underlagt tilsvarende byplanleggingsgodkjenning og innhenting av nødvendige tillatelser. Denne muligheten gjør eiendommen til en spesielt attraktiv mulighet for investorer. Kjøperen kan renovere den eksisterende villaen og samtidig opprette en andre eiendom ved å dele opp deler av tomten. En annen mulighet ville være å utvikle et nytt hus på den resulterende tomten. På denne måten kan prosjektet etter hvert inkludere to uavhengige eiendommer, noe som øker det totale verdipotensialet betydelig.

En investeringsmulighet i Calpe-markedet. Calpe har blitt en av de mest etablerte eiendomsdestinasjonene på Costa Blanca. Klimaet, strendene, Middelhavet, helårstjenester og sterk internasjonal etterspørsel gjør dette stedet til et spesielt attraktivt marked for kjøp av villaer og eiendommer med høyt potensial. Etterspørselen kommer fra både kjøpere som søker et andre hjem og internasjonale kunder som ønsker å bosette seg på Costa Blanca eller investere i eiendommer med verdistigningspotensial. De siste årene har Calpe-eiendomsmarkedet opplevd en klar positiv utvikling. Den begrensede tilgjengeligheten av store, godt beliggende tomter, kombinert med den økende etterspørselen etter moderne villaer med basseng og havutsikt, favoriserer spesielt eiendommer som muliggjør skapelsen av et unikt produkt. Av denne grunn representerer en tomt av denne størrelsen og med disse egenskapene en stadig sjeldnere mulighet.

En privilegert beliggenhet: Eiendommen ligger i Carrio-området, et rolig og veletablert boligområde nær sjøen og noen av Calpes beste strender og bukter. Beliggenheten lar deg nyte roen i et boligområde uten å ofre nærheten til restauranter, supermarkeder, butikker og alle tjenester som er nødvendige for dagliglivet. Calpes strender, havnen, promenaden og den berømte Peñón de Ifach er alle innen rekkevidde. Videre gir Calpes beliggenhet enkel tilgang til andre Costa Blanca-destinasjoner som Moraira, Benissa, Altea og Jávea. Calpe er et sted designet for nytelse året rundt, og tilbyr mye mer enn bare sommerturisme. Byen kan skryte av et stort internasjonalt samfunn og boligaktivitet året rundt. Middelhavsklimaet, milde temperaturer, gastronomi, vannsport, golf og nærheten til andre viktige destinasjoner på Costa Blanca gjør området til et svært attraktivt sted å både bo og investere.

Verdien av utsikten: Utsikten over Middelhavet og Peñón de Ifach er blant de mest tiltalende egenskapene til denne eiendommen. I villamarkedet på Costa Blanca er eiendommer med åpen havutsikt, privatliv, en stor tomt og et svømmebasseng spesielt etterspurt. Muligheten for å kombinere disse funksjonene med en fremtidig andre tomt gir denne eiendommen en annen profil enn en tradisjonell villa.

Denne eiendommen tilbyr flere investeringsstrategier avhengig av kjøperens mål. Den første muligheten ville være å totalrenovere det eksisterende huset og forvandle det til en moderne og attraktiv villa for Calpe-markedet. En annen strategi ville være å kombinere renoveringen av hovedhuset med å dele opp deler av tomten, og skape en andre eiendel med en minimum estimert verdi på omtrent € 250 000. Den tredje muligheten ville være å utforske bygging av en ny villa på den resulterende tomten, potensielt skape to uavhengige eiendommer. Dette gir investoren ulike utgangsalternativer: salg, utleie, langsiktig eie av eiendommen eller utvikling av sitt eget eiendomsprosjekt.

Hvorfor denne eiendommen er spesielt interessant: Tomt på nesten 2000 m², ca. 236 m² bygget, fire soverom og to bad, privat basseng, garasje og romslige uteområder, panoramautsikt over havet og Peñón de Ifach, etablert boligområde, nær Calpes strender og fasiliteter, potensial for renovering og modernisering, potensial for å utforske oppdeling til en ny tomt, minimum estimert verdi av fremtidig tomt på ca. €250 000, mulighet for å bygge et andre hjem.

En mulighet til å kjøpe potensial. Dette er ikke bare en eiendom for renovering. Det er en mulighet til å erverve en stor tomt i et av de mest attraktive områdene i Calpe og utforske forskjellige måter å øke verdien på. Kombinasjonen av en eksisterende villa, en stor tomt, et svømmebasseng, havutsikt og muligheten for å skape en andre eiendel gjør denne eiendommen til en spesielt interessant mulighet for kjøpere som leter etter mer enn bare et hjem. For en visjonær investor ligger den virkelige appellen i potensialet. Kjøp i dag, forvandle eiendommen og skap nye muligheter for fremtidig verdi. En stor tomt, en eksepsjonell beliggenhet og muligheten til å skape mye mer enn bare et hjem.