Kjedet enebolig til salgs i Villamartin, Orihuela, Alicante

Vi presenterer dette quad-huset med 3 soverom, 2 bad, underetasje og fellesbasseng i El Galan
Bare 2 minutters gange fra mange barer, restauranter og butikker! Mindre enn 10 minutters gange fra La Fuente – Orihuela Costa
Det er gjort mye arbeid på eiendommen for å modernisere den. Eieren skal fortsatt montere innerdører, garderobedører, lys, elektriske brytere og
2 servanter på dusjrommene. Arbeidet som er utført, holder gjennomgående høy standard, blant annet med glatte vegger.
Boligen er nymalt i hvitt overalt og gir deg et blankt lerret der du kan sette prikken over i-en og gjøre den til ditt hjem.
Eieren forteller oss at huset vil bli ryddet i løpet av de kommende ukene.
Eiendommen har i tillegg en underetasje som, med en viss investering, kan brukes som ekstra overnatting for gjester eller til oppbevaring
(avhengig av nødvendige tillatelser).
Utvendig, første etasje:
Når du kommer til eiendommen, går du inn bak huset, ved bassengområdet, eller fra veien foran via innkjørselen. Quad-huset ligger på baksiden av veien.
Innkjørselen er svært lang og gir god, trygg parkering utenfor veien for mer enn ett kjøretøy.
Hagen er romslig og helflislagt.
Her var det tidligere et privat basseng, som nå er dekket til, men det er god plass til å anlegge et basseng etter eget ønske.
Foran huset er det en port som er hovedinngangen til huset og fører til fellesbassengområdet.
Trapper fører ned til underetasjen. Denne kan gjøres om til en separat gjesteleilighet (med forbehold om godkjenning), men takhøyden er
omtrent 5 fot og 8 tommer. Alternativt kan den brukes som et romslig oppbevarings- eller hobbyrom.
Det er en terrasse foran, øverst ved trappen som fører inn i huset.
Innvendig:
Du kommer inn i en romslig, lys stue med åpen planløsning (med nytt klimaanlegg) og et nyinstallert kjøkken. En betongsøyle på siden
er beholdt i betong for å skape en flott effekt på den nye veggen, som strategisk skjuler varmtvannsberederen!
Dører fører til:
Soverom i første etasje med nytt klimaanlegg og innebygde garderobeskap
Dusjrom/vaskerom.
Trapper fører opp til: Hovedsoverom med innebygde garderobeskap, nytt klimaanlegg og utvendig dør som fører til terrassen foran.
Soverom 2 med innebygde garderobeskap og nytt klimaanlegg.
Bad, nylig flislagt og utstyrt med dusj uten terskel.
Utvendig, i andre etasje
Utvendig dør fører til en ekstra terrasse. På takterrassen er det et ekstra rom som noen bruker
som et fjerde soverom, kontor/hobbyrom eller oppbevaringsrom. Noen eiere har satt inn et ekstra PVC-vindusparti foran dette oppbevaringsrommet
for å lage et større gjesterom, og har også installert et ekstra klimaanlegg.
Fellesområde:
Fellesbassenget ligger bare noen få skritt fra huset.
Kostnader:
Felleskostnader: €25 per måned ved forskuddsbetaling eller månedlig direkte belastning. Ellers er de €40 per måned.
IBI - SUMA €270 per år
Beliggenhet:
2 minutters gange til mange barer, restauranter og lokale nærbutikker
Mindre enn 8 minutters gange eller 2 minutters kjøring til barer, restauranter, supermarkeder (Aldi og Mercadona) og butikker i La Fuente
Mindre enn 5 minutters kjøring til Villamartin Plaza eller La Zenia Boulevard, med over 150 butikker, barer og restauranter
En lang kanal går gjennom flere områder i Orihuela Costa og er flott for sykling.
De fantastiske strendene på Costa Blanca ligger like i nærheten, mindre enn 6 minutters kjøring unna.
Det ligger 4 mesterskapsgolfbaner noen minutters kjøring fra villaen. Villamartin er nærmest.
Golf – De nærmeste banene er Campoamor og Las Ramblas Golf. Andre alternativer er Las Colinas og Villamartin Golf Campoamor Golf.
Royal Golf Club Campoamor er en veletablert 18-hulls bane omgitt av Costa Blancas naturskjønnhet. Med en tiltalende utforming, frodige, etablerte omgivelser og en blanding av utfordrende hull byr Campoamor på en hyggelig golfrunde både for faste golfspillere og for dem som ønsker å forbedre spillet sitt.
Klubbens fasiliteter gjør den også til et praktisk valg, med restaurant, kafébar, golfbutikk, garderober og parkering.
Las Ramblas er kjent for sine bølgende fairwayer, dramatiske raviner og vakre middelhavsomgivelser. Banen er utformet for å gli sømløst inn i det naturlige landskapet og byr på en unik utfordring for golfspillere på alle nivåer, samtidig som den tilbyr fantastisk utsikt.
Klubbhuset er et populært samlingssted med restaurant og terrasse, der du kan slappe av og nyte de fredelige omgivelsene etter en golfrunde.
Her finnes også golfakademi, treningsfasiliteter, proshop og restaurant, noe som gjør dette til et flott sted å tilbringe tid, enten du spiller en hel runde eller bare nyter omgivelsene.
Et fantastisk tilskudd er Toptracer Range, som bringer banebrytende teknologi til driving rangen. Enten du ønsker å forbedre spillet ditt, prøve morsomme interaktive utfordringer med familie og venner eller øve med umiddelbar sporing av slag og statistikk, byr Toptracer på en opplevelse som golfspillere på alle nivåer kan ha glede av.