Leilighet til salgs i Elche / Elx, Alicante

Investeringsmulighet: leilighet med utleide rom – Calle Juan Ramón Jiménez, Elche (Alicante)

100 m² · 3 soverom · Suite med eget bad · 2 toaletter · Innvendig patio · Totalrenovert og møblert · Avkastning fra første måned

Nå selges en renovert bolig som leies ut rom for rom, med leietakere allerede på plass og aktive leiekontrakter, i et av de etablerte områdene i Elche. En ideell mulighet for investorer som ønsker umiddelbar avkastning uten ventetid eller behov for å organisere oppussing.

Gjeldende leieinntekter

Rom Månedlig leie

Lite rom 280 €/måned

Vanlig rom 350 €/måned

Suite (med eget bad) 450 €/måned

Totalt per måned 1.080 €/måned

Årlige bruttoinntekter: 12.960 €, med strøm og vann betalt av leietakerne. Dette minimerer eierens driftskostnader og forenkler forvaltningen.

Derfor er dette en god investering

Fullstendig renovert leilighet: moderne overflater, nye installasjoner og ingen ytterligere investeringer nødvendig før inntektene begynner å komme inn.

Møblerte og utstyrte rom, med komplett kjøkken (kjøleskap, stekeovn, mikrobølgeovn) og separat vaskerom. Dette gjør det enklere å holde rommene kontinuerlig utleid.

Suite med eget bad: rommet med høyest leieinntekt og størst appell, en klar fordel sammenlignet med andre tilbud om romutleie i området.

2 ekstra toaletter i tillegg til badet i suiten, noe som forebygger konflikter mellom leietakerne og gjør det enklere å bo sammen – en viktig faktor for leietakernes utskifting og botid.

Direkte inngang fra gaten, uten trapper eller felles inngangsparti, en ekstra fordel både for leietakerne og vedlikeholdet av boligen.

Innvendig patio, et ekstra areal som gir leietakerne en bedre opplevelse enn leiligheter uten uteområder.

Beliggenheten taler til fordel for investeringen

Boligen ligger i bydelen Sant Jordi, et etablert boligområde i Elche med gode forbindelser til det historiske sentrum, tog- og busstasjonen og de viktigste veiforbindelsene (A-7 og Autovía del Mediterráneo). Elche er den tredje største byen i Valencia-regionen, med et stabilt grunnlag for etterspørsel etter romutleie fra arbeidstakere, studenter og byens omfattende industri- og tjenestesektor – en faktor som bidrar til kontinuerlig utleie av boligen.

Oppsummert

En eiendom som allerede er renovert og i drift, med oppdaterte leieinntekter, strøm- og vannkostnader lagt på leietakerne og en planløsning (suite + 2 soverom + 2 toaletter) som er spesielt attraktiv for å maksimere leieprisen per rom. Ideell for investorer som ønsker tilbakevendende inntekter fra kontraktsinngåelsen, uten oppussing eller oppstartsperiode.

Calle Juan Ramón Jiménez – Elche (Alicante)

1.080 €/måned i gjeldende leieinntekter | 100 m² | 3 soverom + suite | 2 toaletter | Strøm og vann betales av leietakerne.