Ubebygd land til salgs i Javea / Xàbia, Alicante

Enestående investeringsmulighet i Jávea: strategisk tomt for kommersiell og samfunnsnyttig bruk

Denne unike tomten på 3 737 m² ligger i det ettertraktede boligområdet Mar Azul og representerer en enestående mulighet for investorer og utbyggere som ønsker å utvikle et prosjekt med kommersiell eller sosial verdi i et av de mest eksklusive områdene på Costa Blanca.

Tomten er regulert til «privat offentlig formål», noe som åpner for et bredt spekter av mulige bruksområder. Takket være den høye beliggenheten og nærheten til eksklusive boligområder egner tomten seg ideelt for utvikling av en førsteklasses idrettsklubb (padel/tennis), en privat klinikk, en internasjonal skole eller en luksuriøs eldrebolig.

Med et beregnet utbyggingspotensial på omtrent 747 m² fordelt over to etasjer og et maksimalt bebygd areal på over 1 100 m², gir tomten mer enn nok plass til en representativ hovedbygning, romslige utendørsanlegg og parkeringsområder.

Hovedegenskaper:

Beliggenhet: Mar Azul, Jávea — strategisk plassert nær kysten og de viktigste tilkomstveiene.
Tomteareal: 3 737 m².
Reguleringsformål: Privat tomt for offentlige formål.
Utbyggingsgrad: 0,20 m²/m² (ca. 747 m² bebyggbart areal).
Maksimal høyde: 2 etasjer (9,50 m).
Maksimal bebyggelsesgrad: 30 %.

Tillatte bruksområder (blant annet):

Idrett og velvære: padelbaner, idrettsklubb eller velværesenter.
Helse: privat klinikk eller sykehjem.
Utdanning: skole (internasjonal) eller barnehage.
Sosialt og kulturelt: museum eller religiøs bygning.

En enestående mulighet til å utvikle et unikt prosjekt som er tilpasset den økende etterspørselen etter kvalitetstjenester i Jávea.