Kjedet enebolig til salgs i Las Filipinas, Alicante

Vi presenterer dette quad-huset med 3 soverom, 2 bad, underetasje og felles basseng i El Galan. Bare 2 minutters gange fra mange barer, restauranter og butikker! Under 10 minutters gange fra La Fuente i Orihuela Costa.

Boligen er blitt omfattende modernisert. Eieren skal fortsatt montere innerdører, garderobedører, lys, elektriske brytere og 2 servanter på dusjrommene. Arbeidet holder gjennomgående høy standard, blant annet med glattsparklede vegger. Boligen er nymalt i hvitt og gir et blankt lerret for de siste detaljene som gjør den til ditt hjem.

Eieren forteller at huset blir tømt i løpet av de kommende ukene. Boligen har også en underetasje som, etter en viss investering, kan brukes som ekstra gjesteinnkvartering eller oppbevaringsplass (med forbehold om nødvendige tillatelser).

Utvendig, første etasje: Quad-huset ligger tilbaketrukket fra veien. Du kommer derfor inn på baksiden, ved bassengområdet, eller fra veien på forsiden via innkjørselen. Innkjørselen er svært lang og gir trygg parkering utenfor veien for mer enn ett kjøretøy. Hagen er romslig og helflislagt. Her var det tidligere et privat basseng, som nå er tildekket, men det er god plass til å anlegge et basseng igjen etter eget ønske. Foran huset er det en port som er hovedinngangen til boligen og fører til fellesområdet med basseng.

En trapp fører ned til underetasjen. Den kan innredes som en separat gjesteleilighet (med forbehold om godkjenning), selv om takhøyden er omtrent 5 ft 8 in, eller brukes som et stort lager- eller hobbyrom. Øverst i trappen, ved inngangen til huset, ligger en terrasse.

Innvendig: Du kommer inn i en romslig og lys stue med åpen planløsning og et nytt klimaanlegg, samt et nyinstallert kjøkken. En betongsøyle på siden er beholdt i betong for å skape en flott effekt mot veggen som er satt opp, og skjuler samtidig varmtvannsberederen på en smart måte.

Dører fører til:
Soverom i første etasje med nytt klimaanlegg og innebygde garderober.
Dusjrom/vaskerom.

En trapp fører opp til:
Hovedsoverom med innebygde garderober, nytt klimaanlegg og en ytterdør som fører ut til terrassen foran.
Soverom 2 med innebygde garderober og nytt klimaanlegg.
Bad, nylig flislagt og utstyrt med dusj uten terskel.

Utvendig i øverste etasje: En ytterdør fører ut til enda en terrasse. På takterrassen finnes et ekstra rom som noen innreder som et fjerde soverom, kontor/hobbyrom eller oppbevaringsrom. Noen eiere har satt opp et ekstra PVC- og vindusparti foran dette oppbevaringsrommet for å lage et større gjesterom med et ekstra klimaanlegg.

Fellesområde: Fellesbassenget ligger bare noen få skritt fra huset.

Kostnader:
Fellesutgifter: €25 per måned ved forskuddsbetaling eller månedlig avtale om direkte belastning. Ellers er det €40 per måned.
IBI - SUMA: €270 per år.

Beliggenhet:
Til fots: 2 minutter til mange barer, restauranter og lokale nærbutikker.
Under 8 minutters gange eller 2 minutters kjøring til barer, restauranter, supermarkeder (Aldi og Mercadona) og butikker i La Fuente.
Under 5 minutters kjøring til Villamartin Plaza eller La Zenia Boulevard, med over 150 butikker, barer og restauranter.
En lang kanal går gjennom flere områder i Orihuela Costa og egner seg godt for sykling.
De fantastiske strendene på Costa Blanca ligger like ved, under 6 minutters kjøring unna.
Det finnes 4 golfbaner av mesterskapsstandard bare noen minutters kjøring fra villaen, og Villamartin er den nærmeste. De nærmeste banene er Campoamor og Las Ramblas Golf; andre inkluderer Las Colinas og Villamartin Golf.

Royal Golf Club Campoamor er en etablert 18-hulls golfbane omgitt av Costa Blancas vakre natur. Med en tiltalende utforming, frodige omgivelser og en blanding av utfordrende hull byr Campoamor på en hyggelig golfrunde både for erfarne golfere og for dem som ønsker å forbedre spillet sitt. Fasilitetene gjør også klubben til et praktisk valg, med restaurant, kafébar, golfbutikk, garderober og parkering.

Las Ramblas er kjent for sine bølgende fairwayer, dramatiske raviner og vakre middelhavsomgivelser. Banen er utformet for å gli naturlig inn i landskapet og byr på en unik utfordring for golfere på alle nivåer, samtidig som den har fantastisk utsikt. Klubbhuset er et populært samlingssted med restaurant og terrasse, der du kan slappe av og nyte de fredelige omgivelsene etter en runde. Her finnes også golfakademi, treningsfasiliteter, proshop og restaurant, så dette er et flott sted å tilbringe tid enten du spiller en hel runde eller bare vil nyte omgivelsene. Et flott tilskudd er Toptracer Range, som bringer banebrytende teknologi til drivingrangen. Enten du ønsker å forbedre spillet ditt, prøve morsomme interaktive utfordringer med familie og venner eller trene med umiddelbar registrering av slag og data, gir Toptracer en opplevelse golfere på alle nivåer vil sette pris på.