Villa til salgs i Centro, Los Alcázares, Murcia

Villa fra 2025 · privat basseng på egen tomt og takterrasse på 100 m² med utekjøkken

Ingen oppussing. Ingen møbellister. Ingen venting. Åpne døren, spark av deg skoene, og la det hvite gjøre resten.

Frittstående villa på ett plan, bygget i 2025, med minimalistisk middelhavsstil. 116 m² bebygd areal pluss et solarium på 100 m², på en privat tomt på 232 m² med eget basseng: 216 m² fordelt på de to etasjene. Stue og kjøkken i åpen løsning har direkte utgang til bassenget, og de tre soverommene vender mot nord og holder seg kjølige gjennom sommeren.

Det som gjør boligen annerledes

· Takterrasse på 100 m² med utekjøkken og utsikt over Mar Menor. Nesten like mye plass oppe som nede.
· Privat basseng på egen tomt på 232 m², ikke et felles basseng.
· Energiklasse A. 24,1 kWh/m² per år: en strømregning ulik alle andre boliger i området.
· Bygget i 2025 og selges møblert. Ett år gammel, uten noe som må pusses opp, og med byggegarantiene fortsatt gyldige.
· Sørvendt oppholdsrom: sol fra midt på formiddagen til solnedgang.

Planløsning

· 3 soverom med innebygde garderober
· 2 komplette bad
· Stue og kjøkken i åpen løsning
· Overbygd veranda og solarium på 100 m² med utekjøkken
· Bod, kanalisert klimaanlegg og oppvarming

Beliggenhet

· 15 minutters gange til Mar Menor
· 25 minutters kjøring til Murcia-Corvera internasjonale lufthavn
· 20 minutter til La Manga og 2 minutter til golfbanen La Serena
· Supermarked, apotek og skole innen 5 minutter

Kostnader

· Pris: 539 000 €
· Felleskostnader: 30 € per måned
· IBI (årlig kommunal eiendomsskatt): 600 € per år
· Energiklasse: A · 24,1 kWh/m² per år · 4 kg CO2/m² per år
· Inkludert: kjøkken med integrerte hvitevarer, garderober, kanalisert klimaanlegg og møblene som vises på bildene

Referanse 710001.