Hus til salgs i Pinoso, Alicante

Ideelt beliggende bare 5 minutters gange fra sentrum av Pinoso byr denne unike eiendommen på en enestående kombinasjon av bokomfort, forretningsmuligheter og potensial for videreutvikling.

Bygningen ligger på en tomt på 263 m² og har et samlet bebygd areal på 417 m². Den er delt inn i et næringslokale i første etasje og en romslig bolig i andre etasje, begge med egen, separat inngang. Den fleksible planløsningen gjør eiendommen perfekt for deg som ønsker å kombinere bolig og næring, få leieinntekter eller gi plass til storfamilien.

Første etasje drives for tiden som en kafébar med alle nødvendige bevillinger. Her finner du et innbydende gjesteområde, bar, kjøkken, kontor, kundetoaletter og flere lagerrom. I tillegg er det et hyggelig uteserveringsområde der gjestene kan nyte mat og drikke under åpen himmel, få mest mulig ut av det herlige middelhavsklimaet og bidra til å gjøre virksomheten enda mer attraktiv.

Bak eiendommen ligger en romslig garasje med egen adkomst fra gaten. Dette arealet er nærmest skapt for å bygges om til en separat boenhet, enten som gjesteleilighet, feriebolig til utleie, langtidsutleie eller bolig for familiemedlemmer (med forbehold om nødvendige tillatelser). Størrelsen, tilgjengeligheten og skjermede beliggenheten gjør dette til en spennende mulighet til å øke eiendommens verdi betraktelig og skape en ekstra inntektskilde.

I andre etasje ligger en romslig bolig full av særpreg og originale detaljer. En stor entré leder inn til en lys og luftig stue og spisestue med vedovn og to balkonger med utsikt over gaten nedenfor. Takhøyden og de tradisjonelle gulvene bidrar til å bevare eiendommens autentiske sjarm og skape en varm og innbydende atmosfære.

Boligen har tre romslige dobbeltrom, alle med eget bad, noe som gir både komfort og privatliv for familie og gjester. Her finnes også et stort kjøkken, vaskerom, mesanin og et romslig lagerrom som enkelt kan gjøres om til et fjerde soverom, kontor, atelier eller hobbyrom, alt etter behov.

Et av boligens høydepunkter er den romslige, private terrassen, som er perfekt for måltider utendørs, hyggelige sammenkomster eller avslapning i det herlige spanske klimaet. Terrassen har både skyggefulle og solrike områder gjennom dagen, slik at du kan velge mellom å nyte solen eller trekke deg tilbake til et kjøligere sted i de varme sommermånedene. Dette gjør den til et ideelt uteoppholdsrom året rundt.

Eiendommen har kommunalt vann, strøm fra strømnettet, offentlig avløpstilknytning og tre klimaanlegg, som sørger for komfort og bekvemmelighet hele året.

Muligheter som dette dukker sjelden opp på en så attraktiv beliggenhet. Enten du ønsker å drive videre en vellykket virksomhet, skape flere utleiemuligheter, utvikle flere boenheter eller bare nyte et stort og særpreget hjem i gangavstand til alle fasiliteter, byr denne eiendommen på uendelige muligheter.

Pinoso er en av de mest ettertraktede byene i innlandet av Alicante, kjent for sine utmerkede restauranter, kafeer, butikker, vingårder og imøtekommende internasjonale miljø. Byen er omgitt av vinmarker, mandelhager og storslåtte fjellandskap, og byr på en livlig kalender med tradisjonelle fiestas og kulturarrangementer året rundt. Dette gjør den til et herlig sted å bo, arbeide og investere.

En virkelig allsidig eiendom med en livskraftig næringsvirksomhet, en romslig familiebolig, spennende utviklingsmuligheter og flere muligheter for inntekter – alt innen behagelig gangavstand fra hjertet av Pinoso.