Villa til salgs i Avda Pescia - Ctra de Frigiliana, Nerja, Málaga

Villa av høy kvalitet med privat basseng og utsikt over Middelhavet i Nerja

Vi begynner omvisningen i denne praktfulle villaen på et av dens mest særpregede områder: takterrassen, et spektakulært soldekk på nesten 50 m² med helt åpne arealer, utformet som et fleksibelt uterom med mange muligheter for å skape en lounge, en utendørs spiseplass eller en avslapningssone – eller ganske enkelt nyte solen og utsikten.

Vi går ned til øverste etasje, hvor vi finner et av eiendommens viktigste særtrekk: hovedsuiten, som er helt adskilt fra de øvrige soverommene.

Suiten har et romslig soverom, et komplett bad og et separat garderoberom, alle med naturlig lys og ventilasjon. Soverommet har fri utsikt i begge retninger og utgang til en privat terrasse, hvor Middelhavet kan skimtes i horisonten.

Rom utformet for å nytes

Vi fortsetter til hovedetasjen, hvor vi ønskes velkommen av et elegant gjestetoalett og en romslig og lys stue.

Det separate kjøkkenet har forbindelse til uteområdet, hvor vi finner terrassen og det private bassenget. Dette er uten tvil et av boligens sentrale samlingspunkter – et sted skapt for å nyte både solrike dager og kvelder utendørs, og få fullt utbytte av det eksepsjonelle klimaet på Costa del Sol.

Bassenget på 22,22 m² er utstyrt med saltvannssystem og kompletterer et spesielt trivelig og privat uteområde.

En underetasje full av muligheter

Fra uteområdet går vi direkte inn i underetasjen, som er organisert rundt en vakker gårdsplass som binder de ulike rommene sammen.

Her finner vi i dag to romslige dobbeltrom, en ekstra stue med et lite musikkrom, et komplett bad og et stort lagringsrom.

Denne planløsningen gir boligen en enestående fleksibilitet og gjør det mulig å disponere flere separate oppholdsrom. Takket være utformingen kan dessuten ett av disse rommene tilpasses slik at man får et fjerde soverom, avhengig av den nye eierens behov og gjeldende regelverk.

I denne etasjen finner vi også systemet for avsalting og vannbehandling, et anlegg som tilfører eiendommen betydelig merverdi.

Kvalitet og utstyr

Villaen utmerker seg særlig med høy byggekvalitet, gode tekniske installasjoner og omhyggelig utførte detaljer.

Blant de viktigste egenskapene finner vi:

Byggeår 2018
Vinduer, dører og innvendig snekkerarbeid av høy kvalitet.
Gulvvarme i stuen.
Klimaanlegg.
Privat saltvannsbasseng.
System for vannbehandling og avsalting.
Store utearealer.
Materialer og utførelser av høy kvalitet.
Planløsning utformet for å gi de ulike delene av boligen god avskjerming.

Dette er en eiendom som ikke bare er utformet med tanke på estetikk, men også for å gi komfort, effektivitet og høy livskvalitet året rundt.

Beliggenhet: bo i Nerja med alt i nærheten

Fra hovedetasjen går vi ut gjennom en romslig entré, hvor vi finner den private parkeringsplassen. Det er også enkelt å parkere rett ved boligen.

Eiendommen ligger i et rolig boligområde med enveiskjørt gate, noe som gjør adkomsten og fremkommeligheten enkel.

En av eiendommens største fordeler er nettopp beliggenheten. Fra boligen kommer vi til sentrum av Nerja og det ikoniske Balcón de Europa på under fem minutter med bil, samtidig som vi kan nyte roen i et boligområde.

Et annet spesielt fremtredende fortrinn er den raske adkomsten til Middelhavsmotorveien (A-7), som gjør det enkelt å reise langs Costa del Sol.

Málaga by ligger omtrent 35 minutter unna og byr på et enestående kultur-, gastronomi-, handels- og fritidstilbud. Málaga-Costa del Sol internasjonale lufthavn og høyhastighetstogstasjonen gjør det dessuten mulig å reise fra Nerja til en rekke reisemål i Spania og utlandet.

En eiendom for nytelse og en investering med stort potensial

Denne villaen har egenskaper som er vanskelige å finne samlet i én og samme eiendom: store utearealer, privat basseng, separat suite, flere oppholdssoner, svært god byggekvalitet, privat parkering og en strategisk beliggenhet i Nerja.

I tillegg kommer et særlig attraktivt fortrinn: Eiendommen har gyldig turistlisens.