Villa til salgs i Sotogrande, San Roque, Cádiz

Eksepsjonell villa med panoramautsikt over Middelhavet, Gibraltar og Sotogrande Marina i La Reserva de Sotogrande
Villaen ligger i et av de mest ettertraktede områdene i La Reserva de Sotogrande, og har en høytliggende beliggenhet med imponerende panoramautsikt over Middelhavet, Gibraltar og Sotogrande Marina. På spesielt klare dager strekker utsikten seg helt til den nordafrikanske kysten.
Villaen ligger på en romslig tomt på 2.093 m² og byr på cirka 725 m² bebygd areal fordelt over fire etasjer. Boligen er nøye utformet for å utnytte den høytliggende beliggenheten, det naturlige lyset og de spektakulære omgivelsene best mulig. Eiendommen har fem soverom og fem bad, i tillegg til store terrasser, sjenerøse vindusflater fra gulv til tak og sørvendt orientering. Dette skaper en sømløs forbindelse mellom de innvendige rommene og landskapet rundt.
Hovedetasjen er sentrert rundt en imponerende resepsjonsstue, der høy takhøyde og peis skaper en elegant og innbydende atmosfære. Det moderne kjøkkenet og spisestuen ved siden av utgjør boligens naturlige samlingspunkt og gir et ideelt rom både for hverdagsbruk og for å ta imot gjester. Store vinduer fra gulv til tak gir direkte utgang til en kombinasjon av overbygde og åpne terrasser, og skaper en naturlig overgang mellom inne og ute samtidig som den enestående utsikten rammes inn.
Hovedsuiten opptar en romslig del av boligen og består av et stort soverom, et elegant en-suite-bad, garderoberom og et ekstra rom som kan brukes som privat kontor, treningsrom eller tilbaketrekningssted. En spektakulær privat terrasse med boblebad byr på en enestående ramme for å nyte panoramautsikten.
I øverste etasje ligger ytterligere tre suiter, alle med eget en-suite-bad, garderobeområder og rikelig med naturlig lys. To av soverommene har dessuten utgang til store private terrasser, noe som forsterker følelsen av romslighet, privatliv og nærhet til uteområdene.
Underetasjen, på hagenivå, gir eiendommen en ekstra dimensjon. En femte, separat suite tilbyr komfortabel innkvartering for gjester, mens et romslig flerbruksområde med eget kjøkken for tiden er innredet som kontor og oppholdsrom. Den separate planløsningen gir mange muligheter: Området kan gjøres om til en egen leilighet, et privat treningsrom, hjemmekino, spa eller et ekstra underholdningsområde, etter eierens behov.
Utendørs er eiendommen utformet for å nyte en middelhavslivsstil. Den anlagte hagen omgir et særpreget L-formet svømmebasseng, mens de romslige terrassene byr på flere områder for uteservering, avslapning og hyggelige sammenkomster med familie og venner. Den høytliggende beliggenheten og sørvendte orienteringen gjør uteområdene til et perfekt sted for å nyte de lange sommerkveldene og Sotograndes spektakulære solnedganger.
Ytterligere fasiliteter omfatter privat garasje, bod, klimaanlegg og sentralvarme.
Villaen ligger innerst i en rolig blindvei og kombinerer en enestående følelse av privatliv med enkel tilgang til alt Sotogrande har å by på. La Reserva Club, Sotogrande International School, prestisjefylte golfbaner og områdets viktigste servicetilbud ligger alle i kort avstand.
En unik bolig som kombinerer fleksibilitet, romslige arealer og enestående panoramautsikt. Den passer perfekt for dem som ønsker privatliv, god plass og en eksklusiv middelhavslivsstil i et av Sotograndes mest prestisjefylte boligområder.