Villa til salgs i Villamartin, Orihuela, Alicante

Denne romslige, frittliggende villaen ligger i det etablerte boligområdet Las Filipinas i Villamartín, og byr på en uvanlig kombinasjon av innvendig plass, en enorm privat tomt på 1.515 m² og et stort uteområde med privat basseng.

Boligen har omtrent 234 m² bebygd areal fordelt over to etasjer. Den har fem soverom, tre bad og et toalettrom, i tillegg til romslige oppholdsrom og mange uteområder som gjør det mulig å nyte eiendommen året rundt.

En av eiendommens største attraksjoner er utvilsomt den sjenerøse tomten på 1.515 m², som gir en flott romfølelse og mange muligheter for å nyte uterommene. Bassengområdet vender mot sørøst og får dermed svært gode solforhold, mens hovedinngangen og store deler av tomten vender mot nord. Denne særegne fordelingen av himmelretningene gir flere ulike uteområder og gjør det spesielt attraktivt å nyte tomten og bassenget til forskjellige tider av året.

Ved bassenget finner vi et privat basseng på 8 x 4 meter, tilsvarende et vannspeil på 32 m², omgitt av uteplass hvor man kan sole seg, slappe av eller hygge seg med familie og venner.

Første etasje

Inngangen til boligen går via en romslig entré, et praktisk rom som gir et hyggelig førsteinntrykk og har god plass til å henge fra seg yttertøy og sette fra seg sko og andre eiendeler før man går videre inn i boligen.

Fra entréen kommer man inn i en gang som fordeler rommene i denne etasjen.

Boligens hjerte er en stor stue med spiseplass, et romslig oppholdsrom med plass til flere ulike soner for hverdagsbruk. Spiseplassen har peis, noe som skaper en særlig lun atmosfære i de kjøligere månedene.

Fra stuen er det også direkte utgang til hagen og uteområdene på tomten. Stuen har dessuten et elektrisk vindu, som gir ekstra komfort.

I samme etasje finner vi et gjestetoalett med en praktisk plassering ved oppholdsrommet.

Første etasje har dessuten to soverom med intern forbindelse, hvorav det ene for tiden brukes som walk-in-garderobe. Rommet brukes i dag som garderobe og har garderobeskap, men var opprinnelig et soverom, så det kan enkelt tas i bruk som soverom igjen.

De to soverommene deler et romslig bad en suite, utstyrt med både dusj og boblebad av jacuzzitypen, som gir et svært komfortabelt og privat rom.

Første etasje kompletteres av et stort, separat kjøkken med god arbeids- og oppbevaringsplass. Kjøkkenet er forbundet med et ekstra oppbevarings- og vaskerom, der vaskemaskinen, tørketrommelen og annet utstyr til boligen står i dag.

Fra kjøkkenet er det direkte utgang til en overbygd terrasse med uttrekkbar markise. Den kan trekkes ut eller inn etter behov og værforhold. Herfra er det svært enkelt å komme til bassengområdet og hagen.

Andre etasje

I andre etasje finner vi en gang som fordeler rommene, samt tre ekstra soverom og to bad.

Begge badene i denne etasjen har dusj.

Det ene soverommet har direkte forbindelse til et annet, noe som gir en særlig fleksibel planløsning og flere bruksmuligheter etter eierens behov.

Med denne planløsningen har boligen totalt fem soverom, tre bad og et toalettrom, med god plass både til en stor familie og til å ta imot familie og gjester på en komfortabel måte.

Uteområder

Tomten på 1.515 m² er et av elementene som tydelig skiller denne eiendommen fra mange andre boliger i området.

Den store tomten gir mange muligheter for å etablere ulike uteområder, hageanlegg og avslapningssoner, eller tilpasse enkelte deler til de kommende eiernes behov.

Bassengområdet vender mot sørøst og har et privat basseng på 8 x 4 meter med et vannspeil på omtrent 32 m². Den gode plasseringen gir svært gode solforhold og gjør området til et av boligens viktigste samlingssteder i sommermånedene.

Fra flere steder i boligen er det direkte utgang til hagen og bassengområdet, noe som gir en svært praktisk forbindelse mellom inne- og uteområdene.

Eiendommen har også en carport med overbygd plass til å parkere bilen på tomten.

Utstyr og andre egenskaper

Boligen har klimaanlegg og selges møblert og med hvitevarer, slik at den nye eieren kan ta huset i bruk fra første stund.

Alle vinduene i boligen er utstyrt med myggnetting, en særlig praktisk detalj i en eiendom med store uteområder og basseng.

En annen interessant egenskap er at boligen har forhåndsinstallasjon for sentralvarme. For å ta systemet i bruk må det kun installeres en egnet varmekilde. Man kan velge mellom et system drevet av fyringsolje eller gass, avhengig av den kommende eierens preferanser og behov.

Beliggenhet og fasiliteter

Eiendommen har en praktisk beliggenhet i Las Filipinas i Villamartín, med ulike tjenester og butikker for daglige behov i kort avstand.

Supermarkedene Mercadona og Lidl ligger omtrent 1 kilometer fra boligen, noe som gjør de daglige innkjøpene svært enkle.

For golfentusiaster ligger golfbanene Campoamor Golf og Las Ramblas Golf omtrent 2 kilometer unna, og byr på flere muligheter til å spille golf året rundt.

Kysten ligger også innen rimelig avstand. Cabo Roig-stranden ligger omtrent 5,4 kilometer fra eiendommen, noe som gir enkel tilgang til noen av de mest kjente strendene og vikene på Orihuela Costa.

Beliggenheten gjør det dermed mulig å kombinere roen og privatlivet som følger med en stor, frittliggende tomt, med enkel tilgang til supermarkeder, golfbaner, strender og alle fasilitetene på Orihuela Costa.

En eiendom med god plass og mange muligheter

Med sin svært romslige private tomt på 1.515 m², omtrent 234 m² bebygd areal, planløsning over to etasjer, fem soverom, tre bad og et toalettrom, samt et privat basseng på 8 x 4 meter, byr eiendommen på en romslighet som er vanskelig å finne blant mange av boligene i Villamartín.

De ulike himmelretningene er en annen av eiendommens attraktive egenskaper: Bassengområdet vender mot sørøst og får godt utbytte av solen, mens den nordvendte inngangen og store deler av tomten gir uteområder med andre forhold. Dette gjør det mulig å nyte eiendommen på en komfortabel måte året rundt.

Planløsningen gjør boligen godt egnet som helårsbolig, sekundærbolig eller feriebolig. Den byr dessuten på mange inne- og uteområder som kan tilpasses ulike livsstiler.

En særlig interessant eiendom for deg som ser etter en frittliggende villa med en usedvanlig stor tomt, privat basseng, fem soverom og romslige inne- og uteområder, samtidig som den har en praktisk beliggenhet nær supermarkeder, golfbaner, strender og de viktigste fasilitetene på Orihuela Costa.