Villa til salgs i Benimar, Benijófar, Alicante

Her har vi en usedvanlig romslig, frittliggende villa til salgs i det populære boligområdet Benimar, Benijofar – Costa Blanca Sør.

Eiendommen ligger ideelt til i gangavstand fra landsbyen Benijofar, og i nærheten finner du også flere handelssentre, butikker, barer og restauranter. Beliggenheten passer derfor godt både for fast bosetting og ferieopphold.

Villaen ligger på en flott og lettstelt tomt med flere private sitteområder, parkering utenfor veien og en sørvendt bakhage. Det er også god plass til å anlegge et privat svømmebasseng, med forbehold om nødvendige tillatelser. Dette gir mulighet til å gjøre denne allerede imponerende eiendommen enda bedre.

Villaen ble bygget i 2004 og har rom fordelt over to etasjer, forbundet med en innvendig trapp.

I hovedetasjen blir du møtt av en lys og romslig stue med en innebygd gasspeis som skaper et varmt og innbydende midtpunkt. Kjøkkenet er romslig og har rikelig med arbeidsflate og oppbevaringsplass.

Til høyre ligger en formell spisestue. I denne etasjen finner du også et stort dobbeltrom, et familiebad og et separat vaskerom.

Fra stuen er det utgang til en overbygd solterrasse, et hyggelig sted å slappe av og nyte utsikten over parkområdet ved siden av.

Underetasje / underbygg

Underetasjen er offisielt registrert som underbygg og byr på overraskende mye ekstra plass.

Etasjen består av ytterligere tre dobbeltrom, hvorav ett har eget bad, samt et moderne familiebad, en komfortabel sittegruppe og et kjøkken.

En ytterdør fører direkte fra denne etasjen ut til bakhagen, noe som gjør at underetasjen potensielt kan brukes som en separat boenhet. Dette er særlig praktisk for besøkende familie og venner, eldre barn eller andre som ønsker ekstra, selvstendig innkvartering.

Eiendommen har også tilgang til et felles svømmebasseng, som ligger bare en kort spasertur unna.

Villaen selges delvis møblert og er en fantastisk mulighet til å kjøpe en romslig og fleksibel, frittliggende bolig på et attraktivt sted. Her får du svært gode uteområder, god plass inne og muligheten til å anlegge ditt eget private basseng.

Visning anbefales på det sterkeste for å få fullt utbytte av eiendommens størrelse, fleksibilitet og potensial.

Benimar er et populært boligområde med et mangfoldig internasjonalt miljø. Dette rolige boligområdet byr på en perfekt kombinasjon av lokale servicetilbud, nærhet til strender og frodige golfbaner samt enkel adkomst til flyplasser, noe som gjør det til et ideelt sted å kalle hjem.

Beboerne har et rikt utvalg av tilbud like i nærheten. De nærliggende handelssentrene og landsbyene Benijofar og Rojales har et sjarmerende utvalg av butikker, kafeer og restauranter for enhver smak. På de lokale gatemarkedene bugner det av ferske råvarer, slik at du kan nyte smakene fra Spania. Området passer også godt for familier, med skoler og helsetilbud i nærheten, slik at du har det du trenger innen rekkevidde.

Den nærliggende byen Ciudad Quesada har en livlig atmosfære og enda flere restauranter og underholdningstilbud. Her er det fint å være sammen med andre og delta på arrangementer i lokalmiljøet. Her finner du også en 18-hulls golfbane og et badeland!

Strandelskere vil sette pris på den korte kjøreturen til den vakre kysten av Costa Blanca, der flotte sandstrender ligger mindre enn 15 minutters kjøring unna. Her kan du sole deg, bade eller prøve ulike vannsporter – et perfekt avbrekk fra hverdagen.

For golfentusiaster er Benimar et paradis. Området ligger nær flere førsteklasses golfbaner, blant annet La Marquesa, La Finca og Vistabella. Den nærmeste ligger bare en kort kjøretur unna.

Gode forbindelser er et annet stort fortrinn ved beliggenheten. Benimar ligger praktisk til, omtrent 30 minutters kjøring fra Alicante lufthavn, som tilbyr en rekke internasjonale flyvninger. Den enkle reisen passer godt for fastboende fra utlandet og for dem som ønsker å bruke eiendommen som feriebolig.

Å investere i eiendom i Benimar er en fantastisk mulighet. Området har hatt jevn vekst i eiendomsverdiene, noe som gjør det attraktivt for kjøpere. Livsstilen er avslappet, men samtidig livlig, med et ideelt klima, en rik kultur og et vennlig lokalmiljø.

Benimar kombinerer komfort, bekvemmelighet og investeringspotensial på en god måte og er derfor et attraktivt sted å kjøpe bolig. Opplev den spanske livsstilen samtidig som du nyter alle tilbudene som gjør hverdagen rikere.

Som vanlig for denne typen eiendom er underbygget oppført som lagerplass i skjøtet, selv om det er innredet for ekstra oppholdsrom. Dersom de nye eierne ønsker å formalisere bruksendringen, må den registreres i eiendomsregisteret. En arkitekt må vurdere om arealet oppfyller kravene til oppholdsrom, blant annet når det gjelder takhøyde og ventilasjon, og utstede den aktuelle attesten. Det kreves også en attest fra sameiet.