Villa til salgs i Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Denne plettfrie villaen i andalusisk stil ligger i en rolig, privat blindvei i det prestisjefylte boligområdet Sotogrande Alto og byr på en enestående kombinasjon av klassisk eleganse, moderne komfort og bærekraft. Villaen er omhyggelig oppdatert gjennom årene, er klar til innflytting og har 530 m² bebygd areal fordelt over tre etasjer på en romslig, privat tomt. Den er utformet for dem som setter pris på både stil og funksjonalitet.

De fire romslige soverommene har hvert sitt eget bad, i tillegg til et gjestetoalett som er ideelt for både familien og besøkende.

Takhøyden og de innebygde garderobeskapene gir en elegant følelse av romslighet, mens det nylig oppgraderte kjøkkenet har fått et moderne design som tilfører boligens hjerte et friskt og tidsriktig preg.

Fra eiendommen kan du nyte imponerende panoramautsikt over fjellene ved Estepona, Marbella og Málaga, med utsyn mot Sierra Nevada, Middelhavet og noen av Europas mest prestisjefylte golfbaner, blant annet Valderrama, La Reserva og Almenara.

Den private, omhyggelig anlagte hagen er utformet for å kreve minimalt med vedlikehold og omgir et privat basseng som innbyr til lange ettermiddager under den andalusiske solen.

Terrassene, som nylig er oppgradert med porselensfliser fra Porcelanosa (56,8 m²), kombinert med elegant stemningsbelysning, gir flotte uteområder som egner seg like godt til avslapning som til å ta imot gjester.

Bærekraft er en av boligens viktigste grunnpilarer.

Boligen har solcellepaneler, et vekselrettersystem med batterilagring og en ladestasjon for elbil. Dette gjør det mulig å redusere energikostnadene betydelig og sikrer at boligen er rustet for fremtiden.

Alle soverommene og stuen har moderne klimaanlegg og oppvarming med split-systemer av invertertypen. Det er også klargjort for installasjon av et komplett kanalført klimaanlegg i fremtiden.

I den romslige kjelleren finnes det dessuten tre reservevanntanker på 1 000 liter hver, som gir ekstra trygghet og uavhengighet.

Den romslige kjelleren brukes i dag som garasje og lagringsplass, men byr på store muligheter for tilpasning etter den fremtidige eierens behov. Den kan enkelt gjøres om til ett eller to ekstra soverom, et privat treningsrom, en kinosal eller et annet fritidsrom.

Eiendommen har også en privat garasje.

Et godt valg for kjøpere som ønsker en innflyttingsklar bolig som kombinerer sjarmen ved tradisjonell andalusisk arkitektur med komforten i et moderne og bærekraftig hjem.

Dette er et perfekt alternativ for dem som setter pris på privatliv, en høytliggende beliggenhet og noen av de beste panoramautsiktene i Sotogrande.