Leilighet til salgs i Magalluf, Calvià, Mallorca

2-roms leilighet med havutsikt og direkte adkomst til stranden

Denne sjarmerende leiligheten ved strandpromenaden i Magaluf kombinerer middelhavslivsstil, direkte adkomst til stranden og en fantastisk havutsikt.

Med et boareal på ca. 59 m² fremstår leiligheten som lys, luftig og svært innbydende. Den romslige stue- og spiseplassen er boligens naturlige samlingspunkt og åpner ut mot balkongen, hvor du kan nyte utsikten over havet og kystlinjen. Takket være den sørvendte beliggenheten får rommene rikelig med naturlig lys og en ekstra lun atmosfære.

Det åpne, fullt utstyrte kjøkkenet glir harmonisk inn i oppholdsrommet og skaper en romfølelse som innbyr til sosialt samvær – perfekt for avslappede frokoster, hyggelige kvelder eller en kaffe med havutsikt.
Boligen har totalt to soverom og ett bad. Den passer derfor like godt for par som for små familier, eller som en komfortabel feriebolig med plass til gjester.
Klimaanlegget har både varme- og kjølefunksjon og sørger for behagelige temperaturer året rundt. Doble vinduer og boligens generelt gode stand understreker eiendommens enkle og funksjonelle karakter.

Det fremste særpreget er likevel beliggenheten: Havet og stranden ligger rett utenfor døren. Den direkte adkomsten til sjøen og stranden gjør spontane badeturer, morgenturer langs vannet og avslappende timer ved Middelhavet til en naturlig del av hverdagen.
Enten du er på utkikk etter et privat fristed på Mallorca, en sekundærbolig eller en interessant eiendomsinvestering, kombinerer denne leiligheten en kompakt og funksjonell planløsning med en beliggenhet som lenge har vært blant de mest ettertraktede på Mallorcas eiendomsmarked.

Høydepunkter
- Beliggenhet ved strandpromenaden i Magaluf
- Direkte adkomst til sjøen og stranden
- Nydelig havutsikt
- Ca. 59 m² boareal
- Ca. 71 m² bebygd areal
- 2 soverom
- 1 bad
- Lys stue- og spiseplass
- Åpent, fullt utstyrt kjøkken
- Sørvendt balkong
- Klimaanlegg med varme- og kjølefunksjon
- Doble vinduer
- Vindusrammer i PVC
- Godt vedlikeholdt
- Kort vei til stranden og sjøen
- Ideell som feriebolig, sekundærbolig eller eiendomsinvestering

Calvià Beach er i dag et av de mest interessante kystområdene sørvest på Mallorca. Feriebyen Magaluf, som tidligere først og fremst var kjent for nattelivet, har gjennomgått en omfattende forvandling de siste årene og fremstår nå som mer moderne, allsidig og med et merkbart høyere kvalitetsnivå. Et tydelig tegn på denne utviklingen er strandpromenaden Gabriel Escarrer Juliá, som er blitt totalrenovert og etter flere års arbeid ble ferdigstilt i sin helhet i 2026. Promenaden gir hele strandlinjen et moderne og attraktivt preg.
Den flere kilometer lange sandstranden med turkist vann er sentrum for livet i Calvià Beach. Langs strandpromenaden ligger det en rekke restauranter, kafeer, barer og moderne serveringssteder. Kommunen trekker blant annet frem steder som Oceans Calvià Beach, Bondi Beach og nærliggende Siso Beach. Plaza Momentum, med butikker, serveringssteder og fritidstilbud, bidrar også til områdets nye og mer moderne profil.
For barnefamilier og fritidsentusiaster byr nærområdet på et usedvanlig bredt utvalg. Western Water Park, med en rekke vannsklier og familieområder, ligger midt i Magaluf, det samme gjør gokartbanene og andre fritidsattraksjoner. Golfentusiaster finner også mye å velge mellom: Ifølge kommunen ligger den anerkjente T Golf & Country Club bare noen minutters kjøring fra stranden og tilbyr en 18-hulls, par 72-bane i middelhavsomgivelser.
En annen stor fordel er den sentrale beliggenheten i det ettertraktede sørvestlige Mallorca. Palmanova, Portals Nous, Puerto Portals, Santa Ponsa og Port Adriano er alle lett tilgjengelige. Dermed ligger noen av øyas mest kjente marinaer, golfbaner, strandklubber, restauranter og butikker praktisk talt rett i nærheten.
Beliggenheten byr også på svært god infrastruktur for hverdagslivet. I behagelig avstand finner du butikker, supermarkeder, helsesentre, internasjonale skoler og en rekke sports- og fritidstilbud. Samtidig er det kort vei til Palma, og den internasjonale flyplassen ligger bare rundt 28 kilometer unna.
Det er nettopp kombinasjonen av strandnær beliggenhet, moderne strandpromenade, gode spisesteder, fritidstilbud, golf, vannsport og gode forbindelser som gjør Calvià Beach til et attraktivt valg både for ferieboliger og helårsbruk.
Den kontinuerlige oppgraderingen av hele kyststrekningen understreker ytterligere områdets potensial: Her får du middelhavsomgivelser der strandferie, fritid, livsstil og hverdagsliv glir sømløst over i hverandre.