Villa til salgs i Calvià, Mallorca

Dette huset ligger i en rolig enveiskjørt gate i Santa Ponsa, direkte ved sjøen. Det første man legger merke til når man kommer inn, er lyset. Fordi eiendommen vender mot sjøen og har utsikt fra hvert rom gjennom gulv-til-tak-vinduer, oppleves interiøret som lyst og knyttet til vannet, med direkte tilgang til sjøen.

Huset er totalrenovert med vekt på praktiske løsninger og materialer av høy kvalitet. Det betyr at du kan flytte inn møblene dine allerede fra første dag, uten å måtte forholde deg til håndverkere eller utestående arbeid. Alt fra gulvvarme til klimaanlegg er installert og klart til bruk, slik at eiendommen fungerer akkurat som den skal fra det øyeblikket du vrir om nøkkelen.

Planløsningen er praktisk for en familie eller når du har gjester. Stue, spisestue og kjøkken ligger i åpen løsning og utgjør et stort, sentralt rom med direkte utsikt over Middelhavet. Kjøkkenet er moderne og stort nok til å være husets hjerte, og takler enkelt behovene til et hus fullt av mennesker i sommermånedene. Alle de tre soverommene har eget bad, noe som gir alle passende grad av privatliv. Og viktigst av alt: Du mister ikke sjøutsikten når du legger deg. Husets orientering sørger for at vannet fortsatt er blikkfanget fra hvert vindu. I tillegg finnes et fjerde rom med flere bruksområder.

Utendørs fungerer eiendommen som et privat kystresort. Tomten på 881 kvadratmeter er utnyttet effektivt og byr på en god balanse mellom det steinlagte terrasseområdet og det private bassengområdet. Terrassene er store nok til å romme flere separate soner: et område for soling, et område med et stort spisebord og en komfortabel utendørs sittegruppe. Det mest særpregede er steinstien som går ned fra hovedterrassen. Den fører rett til vannkanten, der en trapp gir umiddelbar tilgang til sjøen. Dette er en sjelden løsning som gjør det mulig å bade, fiske eller til og med ta imot en jolle fra en båt som ligger for anker utenfor kysten.

Å leve som en lokal i denne delen av Santa Ponsa betyr å ha det beste av det sørvestlige Mallorca bare fem minutters kjøring unna. For familier er beliggenheten ideell med tanke på skolegang, med flere internasjonale skoler i nærheten og Rafa Nadal-akademiet innen rekkevidde for unge idrettsutøvere med høye ambisjoner. Hvis du liker sport, befinner du deg midt i et golfområde, med Santa Ponsa I, II og III like i nærheten. For båtentusiaster kan du velge mellom to ulike miljøer: den tradisjonelle og avslappede seilklubben i Santa Ponsa eller de eksklusive butikkene og superyachtplassene i Port Adriano.

Området er aktivt hele året. De lokale markedene i nærliggende Calviá eller Andratx byr på ferske baleariske råvarer, mens butikkene og apotekene i Santa Ponsa sentrum holder åpent gjennom vinteren. Forbindelsene er svært gode. Du kommer deg til motorveien på få minutter, og derfra tar det omtrent 20 minutter til Palma sentrum og 25–30 minutter til flyplassen. Dette er en beliggenhet som passer like godt for en langhelg som for fast bosetting.

Nøkkelinformasjon
Innvendig areal: 220 m2
Tomtestørrelse: 881 m2
Terrassestørrelse: Ikke oppgitt (flere store nivåer)
Soverom: 3
Bad: 3
Parkering: 2 utendørs parkeringsplasser
Klimakontroll: Gulvvarme og klimaanlegg
Fasiliteter: Peis, privat basseng, direkte tilgang til sjøen
Beliggenhet: Santa Ponsa, Mallorca

Spørsmål og svar
Q1: Hva er de viktigste fordelene ved denne eiendommen? Den største fordelen er direkte tilgang til sjøen via en privat sti og trapp, fulgt av at huset er fullstendig renovert og klart til innflytting. Fullstendig privatliv og garantert sjøutsikt fra alle rom gjør dette til et svært sjeldent funn helt ved sjøen.
Q2: Hvor lang tid tar det å komme seg fra eiendommen til ulike steder? Palma lufthavn: 25–30 minutter med bil. Palma sentrum: 20 minutter med bil. Nærmeste strand: 3 minutter med bil til Santa Ponsa-stranden. Skoler: 10–15 minutter til de viktigste internasjonale skolene. Barer/restauranter: 3–5 minutter med bil. Kollektivtransport: TIB-bussene fra Santa Ponsa sentrum bruker omtrent 45 minutter til Palma.
Q3: Hvilke lokale barer og restauranter finnes i nærheten? Det er bare noen minutter til Vino del Mar og 7Pines på vei mot Port Adriano, eller til de mange stedene ved sjøen i Santa Ponsa-området, som Restaurante Las Velas.
Q5: Hva er de viktigste fordelene ved området? Santa Ponsa byr på en kombinasjon av rolig boligområde og svært god infrastruktur. Eiendommen ligger mellom sentrum og Port Adriano, med tilgang til et bredt utvalg av tilbud, fra daglige nødvendigheter til eksklusiv servering, samtidig som den ligger i en rolig gate med lite trafikk.