Leilighet til salgs i Lomas de Campoamor - Las Ramblas, Orihuela, Alicante

Denne vakkert vedlikeholdte leiligheten i første etasje ligger i det prestisjefylte Las Ramblas Golf Resort. Her får du flott utsikt mot golfbanen til venstre, romslige og komfortable oppholdsarealer og bare noen få skritt til fire førsteklasses svømmebassenger i et skjermet, inngjerdet boligområde. Leiligheten byr på en ideell kombinasjon av ro, bekvemmelighet og resortliv, og passer perfekt som helårsbolig, feriebolig eller investeringsobjekt. Boligen har et bebygd areal på 69.25m² og en romslig terrasse på 14.96m² med utsikt over klubbhuset og, til venstre, en av de pittoreske fairwayene på Las Ramblas Golf Course.

Når du kommer inn i leiligheten, møtes du av en lys og romslig stue- og spisestue. Store terrassedører fører rett ut til terrassen og skaper en sømløs overgang mellom inne- og uteområdene. Her kan du slappe av med morgenkaffen eller noe godt i glasset på ettermiddagen. Stuen går over i et velutstyrt kjøkken med frokostbar og separat vaskerom, perfekt for både hverdagsliv og selskap. En gang fører til soverommene. Til venstre ligger et stort familiebad med badekar/dusj, mens det andre dobbeltrommet ligger til høyre. Videre nedover gangen kommer du til det romslige hovedsoverommet med eget bad og en stor dusjkabinett. Begge soverommene har innebygde garderobeskap med svært god oppbevaringsplass.

Egenskaper og oppgraderinger
2 dobbeltrom
2 bad (1 en suite)
Bebygd areal: 69.25m²
Terrasse: 14.96m²
Utsikt over golfbanen
Nær klubbhuset
Fullt møblert
Sovesofa medfølger
3 klimaanlegg (i stuen og begge soverommene)
Sentralvarme i hele boligen
Åpen peis i stuen
Tilgang til 4 felles svømmebassenger
Gateparkering
Ekstra parkeringsplass rett overfor boligen

Nåværende eier har gjennomført flere oppgraderinger de siste årene, blant annet:
Nye fliser på kjøkkenet
Nye innerdører
Ny dusjvegg på badet en suite
Nye garderobedører
Ny kjøkkenbenkeplate
Ny stekeovn og platetopp

Las Ramblas Golf Clubhouse – rett over veien
En av boligens største fordeler er nærheten til Las Ramblas Golf Clubhouse, som ligger rett overfor leiligheten. Fasilitetene omfatter:
Stilfull klubbhussalong
Restaurant med sitteplasser innendørs og terrasser med utsikt over golfbanen
Nylig pusset opp og utvidet proshop
Caddiemaster-tjenester
Garderober, dusjer og skap
Oppbevaringsfasiliteter for golfutstyr
Ladestasjoner for elbiler
Driving range
Puttinggreen
Områder for trening på nærspill

Som en del av et pågående moderniseringsprogram har klubben nylig kunngjort planer om et nytt treningsstudio på over 150m².

Flott beliggenhet
Innen 5 til 15 minutters kjøring finner du noen av Costa Blancas fineste strender, blant annet:
Campoamor Beach
Cabo Roig Beach
La Zenia Beach
Området har flere Blått Flagg-strender, kjent for renhold og gode fasiliteter. I nærheten ligger også Zenia Boulevard, et av de største kjøpesentrene i Valenciaregionen, med et bredt utvalg av butikker, restauranter, kafeer og underholdning. Golfentusiaster vil sette pris på utvalget av flere mesterskapsbaner i kort avstand.

Flyforbindelser
Murcia International Airport – omtrent 45 minutter med bil
Alicante-Elche Miguel Hernández Airport – omtrent 60 minutter med bil

Hvorfor velge Las Ramblas?
For mange boligeiere byr Las Ramblas på den perfekte middelhavslivsstilen. Resortet kombinerer mesterskapsgolf, gode restauranter, barer, kjøpesentre, supermarkeder og vakre Blått Flagg-strender, alt innen kort avstand. Las Ramblas er omgitt av middelhavsfuruskog og naturlige raviner og byr på privatliv, ro og et unikt naturlandskap som sjelden finnes så nær kysten.

Løpende kostnader
SUMA (eiendomsskatt): €210 per år
Felleskostnader: €1,500 per år

Denne flotte golfboligen gir en enestående mulighet til å nyte det beste av Costa Blanca-livsstilen i et av områdets mest ettertraktede golfområder.