Villa til salgs i Navaluenga, Ávila

Romslig villa med separat leilighet
Allsidig landeiendom med to sammenkoblede boliger, privat basseng og romslige uteområder for sosiale sammenkomster.

Denne romslige, frittliggende villaen ligger i fredelige, naturskjønne omgivelser, litt over en time fra Madrid. Den kombinerer god plass, utmerkede fasiliteter utendørs og en svært fleksibel planløsning. Eiendommen ligger på en regulert tomt på omtrent 600 m² og egner seg godt som familiebolig, fritidsbolig eller virksomhet innen bygdeturisme. Huset går over tre plan og fungerer i dag som to selvstendige boliger med innvendig forbindelse, noe som åpner for ulike bruksområder både som bolig og til gjestebruk.

Huset

Hovedplan
Husets viktigste oppholdsrom består av en romslig, åpen stue-, spise- og kjøkkenløsning med peis. Dette lyse og innbydende rommet har direkte utgang til den overbygde terrassen og bassengområdet, og skaper en naturlig forbindelse mellom inne- og utelivet. På dette planet er det også tre store soverom med plass til to eller tre personer og to komplette bad.

Øvre plan
Første etasje har ytterligere to romslige soverom og et familiebad.

Separat leilighet
Underetasjen er innredet som en fullt utstyrt, selvstendig leilighet, samtidig som den er forbundet med hovedhuset via en innvendig trapp. Leiligheten har stue og spisestue, fullt utstyrt kjøkken, et tilgjengelighetsvennlig soverom egnet for gjester med nedsatt mobilitet, et soverom med eget bad og boblebad, ytterligere to soverom samt enda et komplett bad. Leiligheten har dessuten egen inngang fra hagen, og egner seg derfor godt for gjester, storfamilie eller turisme.

Hage, basseng og uteliv
Uteområdene er utformet for å nyte klimaet og ha gjester året rundt. Her finner du et privat svømmebasseng med boblebadområde, to innebygde grillplasser, en overbygd terrasse med god plass til utendørs måltider og romslige uteområder rundt huset. Planløsningen gir flere steder for avslapning, familiesammenkomster og gjestebesøk.

Muligheter og fasiliteter
Eiendommen byr på stor fleksibilitet takket være de to boligdelene og den romslige kapasiteten. Høydepunkter er to selvstendige boliger med innvendig forbindelse, totalt ni soverom og seks bad, svømmebasseng og boblebad, flere uteområder for sosiale sammenkomster og gode muligheter for storfamilier, flergenerasjonsbolig eller turisme.

Navaluenga og nærområdet
Eiendommen ligger i fredelige, landlige omgivelser nær Navaluenga, et av de mest ettertraktede reisemålene ved de sørlige foten av Sierra de Gredos. Byen ligger ved elven Alberche og er omgitt av fjell, skoger og naturlige badeplasser. Her finnes et bredt utvalg av servicetilbud i hverdagen, blant annet supermarkeder, restauranter, kafeer, helsetjenester, idrettsanlegg og en av områdets mest populære golfbaner. De berømte naturlige badebassengene i Alberche og et omfattende nettverk av tur-, sykkel- og ridestier gjør området særlig attraktivt for friluftsentusiaster. Madrid kan nås på omtrent 90 minutter.