Villa til salgs i Carcaixent, Valencia

Eleganse, privatliv og plass i privilegerte omgivelser

Noen eiendommer utmerker seg med størrelsen. Andre med beliggenheten. Og så finnes det dem som lykkes med å kombinere plass, privatliv, natur, komfort og en enestående livskvalitet.

Denne praktfulle frittliggende villaen tilhører utvilsomt den sistnevnte kategorien.

Eiendommen ligger i et fredelig boligområde mellom havet og fjellene og byr på 521 m² bebygd areal på en privat tomt på 1 229 m², omgitt av frodig vegetasjon og høye sypresser som gir en herlig følelse av privatliv.

En bolig utformet for å nyte romslige arealer, naturlig lys, vidstrakt utsikt og en rekke oppholdsrom både inne og ute.

En bolig med særpreg

Eiendommen er fordelt over to etasjer og utmerker seg umiddelbart med sine romslige mål, høye tak og store vinduer som lar dagslyset stå i sentrum.

Hovedetasjen ligger på gatenivå og har en sømløs forbindelse mellom inne- og uteområdene.

Hjertet i boligen er et spektakulært, åpent rom som kombinerer stue, spisestue og kjøkken, og skaper en romslig og elegant ramme for både hverdagsliv og selskap.

En peis tilfører stuen varme og særpreg, mens de store vinduene åpner rett ut mot en praktfull balkong med panoramautsikt mot Sierra de las Agujas.

Det store, fullt utstyrte kjøkkenet glir sømløst inn i dette sosiale oppholdsrommet.

Hovedsuiten

Eiendommen har et enestående hovedsoverom på cirka 44 m², utformet som et eget, privat tilfluktssted.

Det har garderoberom og bad, samt direkte utgang til balkongen med utsikt.

Etasjen har også et enkeltrom som for tiden brukes som kontor, samt et romslig dobbeltrom mot sør med eget garderoberom og privat bad.

Badene er utført i naturlig travertinstein, mens de høye takene og de synlige trebjelkene tilfører særpreg og varme og skaper en elegant følelse av romslighet.

En separat etasje tilpasset din livsstil

Et av eiendommens særtrekk er underetasjen.

Her finner vi en ekstra, stor stue med peis, et fullt utstyrt kjøkken, en overbygd terrasse, et gjestetoalett og et dobbeltrom med eget bad.

Planløsningen gjør at etasjen kan brukes enten som en utvidelse av hovedboligen eller som et nesten helt selvstendig område, takket være adkomst både innenfra og utenfra.

Dette er en spesielt attraktiv løsning for gjester, familiemedlemmer, et profesjonelt kontor, privat innkvartering eller rett og slett for å nyte en ekstra oppholdsdel i samme bolig.

En privat hage med svømmebasseng

Ute viser eiendommen frem enda en av sine store kvaliteter.

Tomten på 1 229 m² er omgitt av vegetasjon og høye sypresser som skaper et privat og skjermet miljø.

Midtpunktet er et spektakulært svømmebasseng på 12 x 4 meter, supplert av romslige terrasseområder og en overbygd terrasse som gjør det mulig å nyte utelivet store deler av året.

Et område tilrettelagt for rolige frokoster, hyggelige sammenkomster med venner, sommerettermiddager eller bare avslapning i naturskjønne omgivelser.

Garasje med plass til fire biler

Eiendommen har en romslig garasje med to porter som er 3 meter brede, med plass til opptil fire biler.

Garasjen har også oppbevaringsplass og rommer deler av eiendommens tekniske installasjoner, blant annet luft-til-vann-varmepumpesystemet og vannavherderen.

I tillegg finnes et separat rom på cirka 70 m², som er lyst og allsidig, med et enestående potensial for å innrede treningsrom, kontor, hobbyrom, atelier, verksted eller et hvilket som helst annet rom eieren måtte ønske.

Teknologi, energieffektivitet og sikkerhet

Villaen har en rekke fasiliteter som er utformet for å øke komforten og energieffektiviteten:

Energimerke B.

5 solcellepaneler på 400 W hver.

Elektriske skodder.

Myggnett.

Store glassflater.

Profesjonelt, kablet alarmsystem.

Overvåkningskameraer.

Porttelefon i begge etasjer.

Fiberoptikk, internett og Wi-Fi.

Vannavherder.

Omfattende innebygde garderober og oppbevaringsområder.

En beliggenhet du kan nyte året rundt

Villaen har en strategisk beliggenhet for deg som ønsker ro uten å føle deg isolert.

Den ligger bare noen minutter fra La Galiana Golf Club, et sykehus, British School og et variert utvalg av servicetilbud og butikker, samtidig som den har kort vei til byer som Alzira og Carcaixent.

Strendene i Gandia, Tavernes de la Valldigna og Cullera ligger omtrent 15–20 minutter unna, mens Valencia lufthavn ligger rundt 40 minutter unna.

Resultatet er en uvanlig kombinasjon: roen i en privat bolig omgitt av natur, kombinert med bekvemmeligheten ved å ha Middelhavet i nærheten.