Villa til salgs i Cómpeta, Málaga

Det eneste som kan beskrive denne vakre villaen, er at den er helt fantastisk. Eiendommen er romslig både innvendig og utvendig, smakfullt innredet i moderne stil og ligger høyt og vendt mot sørvest, med storslått utsikt over Middelhavet, fjellet La Maroma og det vakre omkringliggende landskapet. Med god adkomst via asfaltert vei, bare 30 minutters kjøring til kysten og 50 minutter til Málaga sentrum, ligger den også ideelt til for skiturer til Granada om vinteren. En fantastisk beliggenhet for å nyte det beste Andalucía har å by på.

Beskrivelse:
Viktige egenskaper

Vakker og romslig villa med klimaanlegg og oppvarming for komfort året rundt
Eget kontor, ideelt for hjemmekontor
Flotte uteområder med stort svømmebasseng, overbygd terrasse og garasje som i dag brukes som treningsrom
Ideell som helårsbolig, feriebolig eller utleieinvestering
Beliggenhet og uteområder

Denne flotte villaen ligger bare åtte minutters kjøring fra den populære, hvite fjellandsbyen Cómpeta. Cómpeta er en livlig og blomstrende landsby med en stor internasjonal befolkning og et sterkt spansk lokalsamfunn. Her finner du et godt utvalg av barer, restauranter og supermarkeder. Landsbyen har også et levende kunstmiljø og en innholdsrik kalender med lokale og nasjonale festivaler og fiestas. Med sine vakre naturomgivelser er landsbyen et ideelt sted å bo eller feriere, særlig for dem som liker fotturer, sykling og friluftsliv.

Eiendommen er svært godt vedlikeholdt og selges som en innflyttingsklar bolig uten behov for utbedringsarbeid, klar til å nytes fra første stund.

Adkomsten går via en betongvei til elektrisk betjente porter og en gruslagt parkeringsplass med god plass til flere kjøretøy.
Den store garasjen, som måler 5,6 m x 5,4 m, er gjort om til et romslig treningsrom. Den kan imidlertid enkelt gjøres om til garasje igjen ved behov.

De store terrassene gir rikelig med plass til uteservering, avslapning og nytelse av spektakulære solnedganger, samtidig som du kan beundre det vakre omkringliggende landskapet.

Det store svømmebassenget (10 m x 4 m) er omgitt av romslige solterrasser med god plass til soling og avslapning. Her er også et rustikt utekjøkken med grill og vask, perfekt for hyggelige sammenkomster med familie og venner. Voksne palmer rammer inn bassenget og terrassene og understreker den middelhavske atmosfæren.

Hovedsoverommet har direkte utgang til en flott, privat terrasse med utsikt over svømmebassenget og terrassene rundt, samt vakker utsikt helt ut mot havet.

Det omkringliggende landområdet er lettstelt og beplantet med en rekke modne frukttrær, blant annet fiken-, oliven-, appelsin-, mandel-, granateple-, nispero- og sitrontrær.

Oppholdsrom

Denne romslige villaen holder gjennomgående høy standard og byr på komfortable og fleksible boligarealer. Utvalgte rom har klimaanlegg, mens et sentralvarmeanlegg drevet av gass, supplert med en effektiv vedovn, sørger for at boligen også er behagelig i de kjøligere vintermånedene. Store vinduer og mange terrassedører slipper inn rikelig med dagslys og gir enkel tilgang til terrassene.

Hovedinngangen går via en romslig overbygd terrasse (6,5 m x 4,6 m), lukket med foldbare glassvegger og terrassedører, og med vakkert innrammet utsikt over Middelhavet og det omkringliggende landskapet. Hoveddøren fører inn til en romslig stue og spisestue i åpen løsning, med klimaanlegg og vedovn. To store vinduer i den buede endeveggen fyller rommet med naturlig lys, mens spiseplassen har god plass til et stort bord, perfekt for hyggelige sammenkomster med familie og venner. Terrassedører åpner direkte ut mot bassengterrassen og utekjøkkenet.

Det separate, moderne kjøkkenet har innredning av høy standard, med stilrene hvite skapdører og benkeplater i granitt. I den innerste enden er det en frokostbar som gir en praktisk plass for uformelle måltider, og en terrassedør slipper inn rikelig med dagslys.

En gang leder til følgende rom på denne etasjen:

Dobbeltsoverom 1 (4,0 m x 3,3 m): Med garderobeskap og terrassedører ut til terrassen foran.
Bad 1 (2,7 m x 2,1 m): Med badekar, separat dusj, servantskap, WC og håndkletørker.
Fra spisestuen er det tilgang til dobbeltsoverom 5 (4,0 m x 3,5 m), som i dag brukes som kontor og har garderobeskap. Ved siden av ligger et ekstra romslig rom (4,7 m x 3,5 m) med terrassedører ut til terrassen. Dette fleksible rommet kan enkelt brukes som et sjette soverom, med rørarbeid allerede på plass for et eget bad, eller alternativt gjøres om til et stort vaskerom.

En trapp fører opp til første etasje, der de øvrige rommene består av:

Dobbeltsoverom 2 (4,5 m x 3,3 m): Med garderobeskap.
Dobbeltsoverom 3 (4,6 m x 3,7 m): En romslig hovedsuiten med garderobeskap, klimaanlegg og terrassedører ut til en privat terrasse i øverste etasje (5,7 m x 3,8 m).
Eget dusjrom (2,3 m x 1,9 m): Med dusjnisje, servant og WC.
Dobbeltsoverom 4 (4,3 m x 3,2 m): Med garderobeskap.
Familiebad (2,7 m x 2,1 m): Med dusjnisje, servantskap og WC.
Sammendrag

En imponerende og romslig villa med fleksible familieboliger og mulighet for opptil seks soverom. Eiendommen ligger på en attraktiv beliggenhet med svært god veiadkomst og har storslått utsikt over Middelhavet og Almijara-fjellene. Med romslige oppholdsarealer, flere terrasser og både innendørs og utendørs områder for samvær er villaen perfekt for å nyte den andalusiske livsstilen året rundt. Kombinasjonen av klimaanlegg, sentralvarme og vedovn gjør den også til et ideelt hjem både sommer og vinter.

En enestående mulighet til å kjøpe en stor familiebolig i vakre omgivelser.