Leilighet til salgs i Jerez de la Frontera, Cádiz

En særlig interessant mulighet både for dem som ønsker en moderne og komfortabel bolig, og for investorer som ser etter en eiendom som er lett å leie ut, med stabil etterspørsel i Jerez de la Frontera.

Denne leiligheten på 51,85 m² er utformet for å utnytte plassen best mulig. Den har en praktisk og funksjonell planløsning med ett separat soverom, ett bad og et stort, åpent oppholdsrom med stue, spisestue og kjøkken.

Boligen leveres helt ny og umøblert, slik at den fremtidige eieren kan sette sitt eget preg på den. Kjøkkenet leveres umontert, men det er mulig å inkludere hvitevarene, slik at leiligheten kan tas i bruk fra første stund.

Bygningen har heis, og boligen er utstyrt med elektrisk varmtvannsbereder.

Det første bildet av boligen er laget med virtuell møblering ved hjelp av KI og viser et mulig forslag til innredning, slik at du kan se boligens reelle potensial.

En beliggenhet som passer hverdagen

Beliggenheten gjør det mulig å nå mange av hverdagens tjenester uten å bruke bil.

Colegio Madre de Dios: praktisk talt rett utenfor boligen.
La Salle Sagrado Corazón de Jesús: omtrent 400 m.
Supermarkeder og nærbutikker: omtrent 400 m.
Jerez jernbanestasjon: rundt 650 m, med togforbindelser og busstasjonen i nærheten.
Jerez sentrum: noen få minutters gange.
Restauranter, kafeer, butikker og servicetilbud i nærområdet.
Apoteker, legesentre og andre tjenester ligger også i kort avstand.

Et særlig interessant alternativ for investorer

Med sine egenskaper – nybygg, ett soverom, heis, sentral beliggenhet og et areal på 51,85 m² – passer denne boligen spesielt godt til utleiemarkedet.

I området kan en bolig med disse egenskapene leies ut for rundt 750 € i måneden, basert på deres nåværende anslag. Dette tilsvarer omtrent 9.000 € i brutto årsinntekter, før utgifter, skatter, eventuelle perioder uten leietakere og vedlikehold.

En ny leilighet uten behov for oppussing, med en planløsning som er svært etterspurt på leiemarkedet.

En bolig klar til innflytting. En investering som kan begynne å gi avkastning.

Med tanke på beliggenhet, størrelse og egenskaper passer eiendommen både for en yrkesaktiv person, et par eller noen som er på jakt etter sin første bolig, og for en investor som ønsker å legge en lettstelt eiendom med godt utleiepotensial til porteføljen sin.