Finca/Herregård til salgs i Riogordo, Málaga

Beliggende i rolige, andalusiske landlige omgivelser og omgitt av vakre middelhavshager er Cortijo Juarez en helt spesiell eiendom som på en gjennomtenkt måte kombinerer sjarmen til en ekte tradisjonell cortijo med komforten og kvaliteten til en moderne bolig.

Eiendommens historie går mange år tilbake. Den gamle gården er til og med oppført med sitt eget navn, Cortijo Juarez, i matrikkelregistrene, i stedet for å være identifisert kun med et tomtenummer. Da de nåværende eierne kjøpte gården, var den gamle cortijoen i ruiner. Etter at den nødvendige byggetillatelsen var innhentet, ble boligen fullstendig gjenoppbygd, med nøye respekt for den opprinnelige formen, størrelsen og det ytre utseendet til den gamle cortijoen. Samtidig ble det lagt særlig vekt på området rundt boligen, der man anla vakre hager, terrasser og ulike uteområder som glir naturlig inn i landskapet.

Boligen byr i dag på omtrent 230 m² boareal fordelt over to etasjer. En stor inngangsdør fører inn til en romslig entré med en elegant, åpen trapp opp til øverste etasje. Herfra kommer man inn i en romslig, åpen stue- og spisestue på omtrent 50 m². Store vinduer slipper inn rikelig med naturlig lys og rammer inn den vakre utsikten over landskapet, mens synlige takbjelker, kvalitetsgulv og en vedovn tilfører rommet varme og særpreg. I spisestuen gir en hel vegg med innebygde skap svært gode oppbevaringsmuligheter uten å bryte med interiørets rene linjer.

Det tilstøtende, moderne kjøkkenet er uten tvil et av boligens mest tiltalende rom. Det er utformet rundt en stor kjøkkenøy og utstyrt med integrerte hvitevarer og kvalitetsmaterialer, og kombinerer funksjonalitet og design på en utmerket måte. En hel vegg med sammenleggbare glassdører kan åpnes nesten helt ut mot hovedterrassen, slik at inne- og uteområdene smelter sømløst sammen. Et ideelt sted for lange måltider, middager under åpen himmel eller hyggelige stunder med familie og venner.

I første etasje finner vi også to romslige dobbeltrom og et elegant bad med en stor dusj uten trinn. Hele boligen har vannbåren gulvvarme og gulvkjøling, som sørger for behagelig temperatur året rundt.

I øverste etasje gir gangen tilgang til et ekstra bad med gjennomført standard, også det med dusj uten trinn, samt det romslige hovedsoverommet på omtrent 22 m². To takvinduer over sengen gjør det mulig å se nattehimmelen fra soverommet, og har elektriske rullegardiner med fjernstyring. I samme etasje finner vi også et separat omkledningsrom og et stort loftsrom som gir rikelig med ekstra oppbevaringsplass, og som også kan brukes som lekeområde eller ekstra soveplass.

Uteområdene er en viktig del av Cortijo Juarez. Den store hovedterrassen har direkte forbindelse til kjøkkenet og byr på mer enn nok plass til utendørs måltider, avslapning og nytelse av de fredelige omgivelsene. Uttrekkbare markiser gir skygge i de varmeste månedene, og den høye beliggenheten gir vakker utsikt over landskapet rundt.

Noen trappetrinn nedenfor ligger det imponerende evighetsbassenget på 42 m². Den lange, rektangulære utformingen gjør det perfekt både for svømming og avslapning. Siden bassenget ligger litt lavere enn hovedterrassen, glir det diskret inn i helheten uten å dominere utsikten eller boligens viktigste uteområder.

Ved siden av bassenget ligger en mer skjermet terrasse nummer to, i tillegg til et praktisk vaskerom og et hjelpeområde utstyrt med kjøleskap, vask, arbeidsflate og oppbevaringsplass. Ved siden av ligger et separat toalettrom.

Under hovedterrassen ligger en romslig garasje med elektriske, fjernstyrte porter og plass til flere kjøretøy. Garasjen kan også brukes som verksted og har til og med en inspeksjonsgrav for vedlikehold av kjøretøy. En bakdør gir enkel tilgang til boligen, terrassene og hagene.

Hagene er et annet av eiendommens store høydepunkter. De er nøye anlagt rundt tre sider av boligen og kombinerer det naturlige preget fra det andalusiske landskapet med et rikt utvalg av middelhavsplanter og blomstrende busker. Lavendel, rosmarin, bougainvillea, roser, lantana og paradisfuglblomster gir farge og duft til omgivelsene, mens små stier fører til ulike sitteplasser der man kan nyte utsikten, samt flere opphøyde bed for dyrking av grønnsaker.

Modne oliven- og mandeltrær suppleres av appelsin- og sitrontrær, melia-trær, en eik og et produktivt fikentre som ble plantet for omtrent 70 år siden av Juarez-familien, gårdens tidligere eiere. På den andre siden av adkomstveien ligger et område for bueskyting og en petanquebane med et overbygd område som gir skygge. Lenger ned i skråningen finner man en etablert vingård som gir druer på sensommeren og tidlig på høsten.

Ved siden av boligen, nederst i adkomstveien, finner vi også et helt spesielt innslag i eiendommens historie: en gammel andalusisk treskeplass, som antas å være over hundre år gammel. Disse tradisjonelle, sirkelformede steinlagte plassene ble tidligere brukt til å treske korn og er et vakkert minne om cortijoens landbrukshistorie. Den velbevarte treskeplassen er i dag et særpreget innslag på eiendommen og brukes også som ekstra parkeringsplass.

Boligen er godt utstyrt for bruk året rundt og har kommunalt vann og strøm, varmtvann fra solenergi, en vanntank på 14 000 liter under hovedterrassen, automatisk vanningsanlegg, PVC-vinduer og -dører med treimitasjon og doble glass, elektriske persienner på flere vinduer og septiktank.

Cortijo Juarez er mye mer enn et vakkert renovert landsted. Det er en eiendom med historie, særpreg og en ekte tilknytning til omgivelsene, der privatliv og ro kombineres med alle bekvemmelighetene i en moderne bolig. De romslige innendørsarealene, de etablerte hagene, de store terrassene og evighetsbassenget gjør eiendommen til en flott helårsbolig eller et perfekt sted å nyte livet på den andalusiske landsbygda.

Takket være planløsningen, kvaliteten og de attraktive uteområdene kan eiendommen også være spesielt interessant for dem som ønsker å kombinere privat bruk med muligheten for utleie som feriebolig i øvre prisklasse.

En landlig eiendom med helt spesielt særpreg, for dem som søker plass, privatliv og ekte andalusisk sjarm i vakre og fredelige naturomgivelser.