Villa til salgs i Medina-Sidonia, Cádiz

Praktfull fritidseiendom med hesteanlegg på 42 hektar, beliggende i privilegerte omgivelser, svært nær tettstedet og med fantastisk, uhindret utsikt mot Sierra de Cádiz.
En privat eiendom med en helt spesiell karakter, med bolig, komplette hesteanlegg, vinkjeller, svømmebasseng og romslige driftsbygninger – særegen med hensyn til beliggenhet, fasiliteter og vedlikeholdstilstand.
Eiendommen ble i all hovedsak oppført som nybygg, ferdigstilt i 2013, og har siden vært gjenstand for kontinuerlige forbedringer og vedlikehold. De siste årene er gjerder, porter og smijernsgitter fornyet, bygningene og murene malt, ridehuset pusset opp, og i 2026 ble det anlagt et nytt svømmebasseng.
Hovedinnkjørselen har en elegant inngangsport med automatisk portåpner, som gir et utmerket førsteinntrykk og ivaretar både eiendommens privatliv og sikkerhet.
På eiendommen finnes også et utsiktspunkt med benker, der man kan nyte landskapet og utsikten over omgivelsene i fred og ro.
Alt dette gjør at eiendommen er i utmerket stand både for bruk og presentasjon, slik at man kan ta den i bruk og nyte den fra første stund.

Boligområde

Eiendommen har et hovedhus på 165 m², fullt utstyrt og i perfekt stand, som utgjør eiendommens boligkjerne. I tillegg finnes en separat bolig på 120 m² for gårdsbestyrere, noe som gir eiendommen funksjonalitet og privatliv. Møbler og hvitevarer som finnes i begge boligene, inngår i salget – en ekstra fordel for den som ønsker en eiendom som er klar til innflytting og bruk.
Det nybygde svømmebassenget ligger ved boligområdet, strategisk plassert mellom hovedhuset og selskapslokalet.

Flotte hesteanlegg

En av eiendommens største attraksjoner er kvaliteten og størrelsen på fasilitetene for hester. Hovedstallen har 7 bokser og et salrom, samt en hyggelig og funksjonell veranda som strekker seg langs hele bygningen. I tillegg kommer 6 ekstra bokser, vaskespilt for hester, utendørs ridebane, føllingsbokser og ulike rom beregnet for hopper.
Separate utendørs toaletter for damer og herrer, beliggende ved stallen.
En særlig interessant planløsning både for hesteinteresserte og for eiendommer beregnet på hesteoppdrett, avl eller hestehold.

Vinkjeller og område for sammenkomster og feiringer

Eiendommen har også en attraktiv vinkjeller med hvelvet tak i flamsk stil, med forbindelse til en bygning innredet som selskaps- og møtelokale, utstyrt med kjøkken og bad. Dette gir eiendommen en helt spesiell karakter og gjør det mulig å ha et separat område for familiesammenkomster, sosiale treff og feiringer.

Lagerbygninger og tilleggsfasiliteter

Eiendommen har to store driftsbygninger:
Lagerbygning på ca. 400 m², oppført i mur, med tegltak og solid fundament og konstruksjon.
Høylager på ca. 400 m², nyoppført med stålkonstruksjon og sandwichpaneltak, utført med materialer av utmerket kvalitet.
I tillegg finnes ulike tilleggsfasiliteter (garasjer, hundegårder, hønsehus ...).

Vann og forsyning

Et av de bemerkelsesverdige trekkene ved eiendommen er den gode tilgangen på vann. Her finnes:

Gammel brønn med kuppel, fullstendig restaurert.
En annen restaurert brønn med vannførende ganger.
To nybygde brønner.
Ytterligere to eksisterende brønner som kan settes i stand.

Eiendommen er dessuten tilknyttet det kommunale vann- og strømnettet, noe som gir bekvemmeligheten ved å bo nær et tettsted, samtidig som omgivelsene er tydelig landlige.

En unik eiendom i Cádiz-provinsen

En eiendom det er vanskelig å finne maken til, med en kombinasjon av 42 hektar land, nærhet til tettstedet, flott utsikt, boliger, hesteanlegg, store lagerbygninger, vinkjeller, møtelokale, svømmebasseng og en rekke tilleggsbygninger.

Den utmerkede vedlikeholdstilstanden og de kontinuerlige investeringene som er gjort de siste årene, gjør det mulig å tilby en eiendom som er klar til bruk, uten behov for omfattende oppussing eller istandsetting.

Et særlig attraktivt alternativ som privat fritidseiendom, landsted eller hesteeiendom, med den ekstra fordelen at fasilitetene allerede er etablert og harmonisk integrert i helheten.

En eiendom der man kan nyte livet på landet og hestemiljøet med alle bekvemmeligheter, på et privilegert sted i Cádiz-provinsen.