Villa til salgs i Foners, Palma de Mallorca, Mallorca

To naboeiendommer med boligprosjekter og stort utviklingspotensial i Palma

To selvstendige naboeiendommer i Calle Prunes i Palma selges samlet. Eiendommene ligger i et område med interessante muligheter for boligutvikling.

Salget omfatter en bolig som er beboelig i dag, og en annen eiendom med et grunnprosjekt for oppføring av to selvstendige boliger. Dette gir ulike utviklingsmuligheter, både hver for seg og samlet, alltid med forbehold om nødvendig gjennomførbarhet og godkjenning etter gjeldende plan- og byggeregler.

Prunes · Første bolig

Bolig som er beboelig i dag

Den første eiendommen er en bolig som er beboelig i dag og i god bruksmessig stand. Det foreligger også et grunnprosjekt for ombygging og utvidelse til et samlet areal på omtrent 136,5 m².

Prosjektet legger opp til en funksjonell planløsning og uteområder utformet for å nyte den mediterrane livsstilen, med:

3 soverom
Walk-in-garderobe
2 bad
Romslig stue og spisestue med integrert kjøkken
Garasje
Terrasse på omtrent 58 m²
Privat basseng
Hage

Prunes · Andre bolig

Prosjekt for to selvstendige boliger

Den andre eiendommen har i dag en bygning i ruiner og et grunnprosjekt for oppføring av to selvstendige boliger på omtrent 76,5 m² hver.

Prosjektet omfatter også ulike uteområder, terrasser og bassenger, samt et romslig uteområde knyttet til boligen i første etasje. Her skapes det arealer som er utformet for å utnytte omgivelsene best mulig og nyte utelivet.

Mulighet for samlet utvikling

At eiendommene ligger inntil hverandre og selges samlet, gjør det mulig å vurdere ulike utviklingsalternativer eller en eventuell sammenslåing, alltid i samsvar med gjeldende regelverk og med forbehold om nødvendig gjennomførbarhetsvurdering og godkjenning etter plan- og byggereglene.

Salget omfatter grunnprosjektene som er sendt inn til kommunen, samt tilgjengelig dokumentasjon. Anslått oppstart for byggearbeidene er første kvartal 2027, med forbehold om at nødvendige tillatelser og godkjenninger innvilges.

En mulighet for utbyggere, investorer eller privatpersoner som ønsker å utvikle et boligprosjekt med flere muligheter i Palma, der en bolig som er beboelig i dag kombineres med en annen eiendom klargjort for utvikling av to selvstendige boliger.