Villa til salgs i Campo Mijas, Mijas, Málaga

Frittliggende villa med fire soverom og utsikt over Middelhavet, beliggende på en privat tomt på 1.000,42 m² i Los Altos de Campo Mijas, et eksklusivt prosjekt med kun fem moderne villaer i et av de roligste boligområdene i Mijas Costa.

Med 394,9 m² bebygd areal fordelt over tre plan og 198,53 m² med terrasser kombinerer denne eiendommen romslighet, privatliv og moderne arkitektur i et høytliggende område mellom kysten og Sierra de Mijas. Villaen er for tiden under oppføring, byggetillatelsen er innvilget, og overlevering er planlagt mot slutten av 2027.

En annerledes beliggenhet i Mijas Costa

Campo Mijas har en privilegert beliggenhet ovenfor kystlinjen. Her blir avstanden til strandlinjen en fordel: mer ro, større romfølelse og en høytliggende beliggenhet med åpen utsikt mot Middelhavet.

Strendene i Fuengirola, Mijas Costa og La Cala de Mijas ligger bare noen minutters kjøring unna, i likhet med golfbaner, internasjonale skoler, restauranter, butikker og alle nødvendige servicetilbud i hverdagen. Málaga og den internasjonale flyplassen har også gode forbindelser.

Dette er en beliggenhet for dem som ønsker å være nær kysten uten å måtte leve med tettheten og trafikken i sommermånedene.

Privat tomt på over 1.000 m²

En av villaens største attraksjoner er tomten på 1.000,42 m². Dette er ikke et stort boligkompleks, men et prosjekt med kun fem frittliggende boliger.

Hver villa har sitt eget uteområde, privat basseng og terrasseområder, noe som skaper en følelse av privatliv som er vanskelig å finne i mer konvensjonelle nybyggprosjekter.

Planløsning

Det bebygde arealet på 394,9 m² er fordelt over tre etasjer, utformet for å utnytte dagslyset, utsikten og forbindelsen mellom inne- og uteområdene.

Hovedetasjen er organisert rundt et romslig oppholdsrom med stue, spisestue og åpen kjøkkenløsning. Kjøkkenet med kjøkkenøy er integrert i det sosiale rommet, og store vinduer forlenger interiøret visuelt ut mot terrassene, hagen og det private bassenget.

I denne etasjen ligger også et av soverommene med eget bad og halvåpen garderobe, samt et gjestetoalett.

I øverste etasje ligger ytterligere tre soverom. Hovedsoverommet har eget bad og halvåpen garderobe, mens de to andre soverommene deler et komplett bad. Rommene har utgang til romslige terrasser, hvor man kan nyte den høytliggende beliggenheten og utsikten mot havet.

Boligen har også et spektakulært takområde i solariumstil, utformet som et ekstra uteområde der man kan nyte Costa del Sols klima nesten hele året.

I kjelleretasjen ligger den private garasjen med plass til to biler, tekniske installasjoner og lagringsområder.

Design og kvaliteter fra Porcelanosa

Villaen har interiør og overflater fra Porcelanosa Partners, med en spesifisert kvalitetsbeskrivelse som gir detaljert informasjon om materialene og utstyret som er planlagt fra byggefasen.

De storformat keramiske gulvflisene Porcelanosa Matika Bone skaper en sømløs overgang mellom inne- og uteområdene og forsterker den visuelle forbindelsen mellom stuen, terrassene og bassengområdet.

Kjøkkenet Gamadecor Residence R3.70 har en stor kjøkkenøy, benkeplate i Xtone og Siemens-hvitevarer i seriene iQ500 og iQ700.

Badene viderefører den samme moderne stilen med benkeplater i Krion og armaturer fra Noken Round i matt svart utførelse.

Privat basseng og uteliv

Det private bassenget på 8 × 4 meter er midtpunktet i uteområdet. Det er utformet med en grunn, strandlignende inngang, undervanns LED-belysning og saltklorineringssystem.

De romslige terrassene – totalt 198,53 m² – gir mulighet for å innrede ulike uteområder for måltider, avslapning og soling, slik at uterommet fungerer som en naturlig forlengelse av boligen.

Energieffektivitet og teknologi

Eiendommen er utformet for å oppnå energiklasse A, med en kombinasjon av komfort og effektivt energiforbruk.

Varmtvannet produseres med aerotermisk energi, og stuen og soverommene har individuell klimaregulering. Det mekaniske ventilasjonsanlegget med balansert ventilasjon og varmegjenvinning fornyer og filtrerer inneluften kontinuerlig og reduserer varmetapet.

Bygningen har en armert betongkonstruksjon med Xpanel-system, førsteklasses varme- og lydisolasjon samt aluminiumsrammer med brutt kuldebro. Første etasje har dessuten sikkerhetsglass.

Smarthussystemet gjør det mulig å styre klimaanlegg, belysning, persienner og adgang. Boligen har også klargjøring for alarm, videoporttelefon og fiberoptisk tilkobling.

Kjøp i byggefasen

Villaen har allerede fått byggetillatelse og er under oppføring, med overlevering planlagt mot slutten av 2027.

Kjøp på dette stadiet gir også mulighet til å oppleve eiendommen fra selve tomten: se de faktiske dimensjonene, kontrollere orienteringen, forestille seg forholdet mellom boligen, terrassene og bassenget og, ikke minst, oppleve utsikten den fremtidige boligen vil få.

Pris: 1.895.000 €

En mulighet til å kjøpe en moderne nybygd villa med over 1.000 m² privat tomt, sjøutsikt og et uvanlig høyt nivå av privatliv i Mijas Costa, samtidig som den har svært gode forbindelser til Fuengirola, La Cala de Mijas og resten av Costa del Sol.