Byggetomt til salgs i La Mairena, Ojen, Málaga

Ferdig regulert boligområde for 7 luksusvillaer, 10 minutter fra Marbella. En eksepsjonell investeringsmulighet på Costa del Sol. Urban tomt, klar for utbygging, selges for utvikling av et eksklusivt prosjekt med 7 frittstående villaer og spektakulær panoramautsikt.
Hovedegenskaper:
Tillatt bebygd areal: 3 547 m² (gjennomsnittlig 500 m² bebygd areal per villa). Beliggenhet: Rolige og private omgivelser, bare 10 minutter fra Marbellas beste strender og nær alle servicetilbud.
Tjenester og infrastruktur ved tomtegrensen: Direkte tilkobling til vann, avløpsnett, strømforsyning og fiberoptisk bredbånd.
Ideelt prosjekt:
En eksklusiv, inngjerdet boutiqueutbygging med 7 villaer i toppklasse for luksusmarkedet.
En av de få byggeklare tomtene i området som er tilgjengelige i denne størrelsen. Svært god forventet avkastning for utbyggere og eiendomsinvestorer.
Teknisk dokumentasjon og reguleringsbestemmelser tilgjengelig på forespørsel.
Analyse og utdyping av egenskapene:
1. Arkitektonisk potensial og eksklusivitet
Tillatt bebygd areal: 3 547 m² netto.
Beregnet areal per enhet: Fordelt på 7 villaer blir gjennomsnittet rundt 506 m² per villa, ideelt for et boligkonsept i ultraprime-segmentet (4–5 soverom med eget bad, romslige stuer, underjordisk garasje, treningsrom og privat spa).
Orientering og utsikt: Kombinasjonen av spektakulær utsikt og en beliggenhet 10 minutter fra kysten tyder på en høytliggende skråningstomt, noe som sikrer uhindret utsikt (over havet eller fjellene/golfbanen) og naturlig lys hele dagen.
2. Gjennomførbarhet og tidsbesparelse (byggeklar tomt)
Klargjort infrastruktur: Tilgang til vann, avløp, strøm med høy kapasitet og fiberoptisk bredbånd ved tomtegrensen forkorter prosjektets utviklingstid betydelig.
Raskere tillatelsesprosess:
Man unngår kompliserte reguleringsprosesser (som omregulering av tomter eller delplaner), slik at man kan gå rett videre til utarbeidelse av grunn- og detaljprosjekt og søknad om byggetillatelse.
3. Markedsposisjonering og investering
Strategisk beliggenhet: Beliggenheten 10 minutter fra Marbellas beste strender gjør tomten nær viktige områder som Los Monteros, Las Chapas og El Rosario.
Boutiqueprosjekt: Utbygginger med bare 7 enheter gjør det mulig å skape et inngjerdet boligområde med høy grad av privatliv og sikkerhet – et konsept som er svært etterspurt blant internasjonale kjøpere med høy kjøpekraft.