Villa til salgs i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Denne frittstående villaen med fire soverom i Nova Santa Ponsa har gjennomgått en omfattende totalrenovering av høy standard og er innflyttingsklar. Boligen ligger på en romslig tomt på 1.150 m² og har et samlet bebygd areal på 526 m². Planløsningen er bevisst snudd for å utnytte den høye og uhindrede beliggenheten, slik at de viktigste oppholdsrommene – stue, spisestue og kjøkken – ligger i øverste etasje.

Fra denne etasjen rammer store vinduer inn uhindret havutsikt rett mot Islas Malgrats, og skaper et lyst og romslig midtpunkt for hverdagslivet. Hovedkjøkkenet i øverste etasje er utformet for matlaging og familiesammenkomster, med direkte forbindelse til stue- og spiseområdet, slik at du kan nyte utsikten over Middelhavet mens du lager mat eller slapper av.

I underetasjen har boligen fire romslige soverom og tre moderne bad, med et tydelig skille mellom de sosiale områdene oppe og de private hvileområdene nede. Integrert gulvvarme og komplett klimaanlegg dekker hele boligen og sørger for behagelige temperaturer året rundt.

Utendørs er eiendommen utformet for et praktisk familieliv og underholdning under åpen himmel hele året. Et stort privat basseng ligger ved hovedterrassen, med en etablert sidehage som supplement. Ved dette grønne området ligger et spesialbygget utekjøkken, ideelt for å arrangere sommerlunsjer og middager utendørs mens du holder øye med barna som leker i hagen eller bassenget. Parkering er ivaretatt med en privat dobbelgarasje og to ekstra parkeringsplasser utendørs ved innkjørselen.

Lev som en lokal
Nova Santa Ponsa er et av de mest etablerte boligområdene i Calvià, og er populært blant familier på grunn av de rolige gatene og nærheten til viktige dagligdagse tjenester. Nærområdet har et svært godt tilbud av førsteklasses skoler. Baleares International College i nærliggende Sa Porrassa ligger bare ti minutters kjøring unna, og Colegio Internacional Ágora Portals kan nås på femten minutter. Sportsentusiaster har en særlig god beliggenhet, med Golf Santa Ponsa, som byr på tre ulike golfbaner like i nærheten, samt tennis- og padelfasiliteter i hovedbyen.

For aktiviteter til sjøs ligger marinaen Port Adriano, tegnet av Philippe Starck, bare noen minutter nedover veien. Her finner du båtplasser for superyachter, vannsport og direkte tilgang til havet. Det ikoniske utsiktspunktet ved Islas Malgrats ligger en kort og enkel spasertur fra inngangsdøren og byr på en av de beste kyststiene sørvest på øya. Dagligvaretilbud, inkludert store supermarkeder som Mercadona og Eroski, ligger fem minutters kjøring unna. Forbindelsene til resten av øya er direkte og effektive. Palma sentrum nås på omtrent tjue minutter via motorveien Ma-1, mens det tar mellom tjuefem og tretti minutter å kjøre til Palma de Mallorca lufthavn (PMI).

Nøkkeltall
Innvendig boareal: 486 m²
Tomtestørrelse: 1.150 m²
Terrasse og uteområde: 40 m² pluss privat bassengområde
Soverom: 4
Bad: 3
Parkering: Dobbelgarasje pluss 2 utendørs parkeringsplasser ved innkjørselen
Oppvarming og kjøling: Gulvvarme og klimaanlegg i hele boligen
Byggeår: 2000
Beliggenhet: Nova Santa Ponsa, Calvià, Mallorca
Avstander: Utsiktspunktet ved Malgrats (300 m), Port Adriano (2,5 km), Golf Santa Ponsa (3 km), Palma sentrum (22 km), Palma lufthavn (30 km)

Spørsmål og svar
S1: Hva er de viktigste fordelene ved denne eiendommen? De viktigste fordelene er at boligen er innflyttingsklar etter en omfattende totalrenovering, den omvendte planløsningen med oppholdsrommene i øverste etasje som gir direkte havutsikt over Islas Malgrats, og det familievennlige uteområdet med et stort privat basseng, sidehage og spesialtilpasset utekjøkken.
S2: Hvor lang tid tar det å reise fra eiendommen? Palma lufthavn: 25 til 30 minutter med bil. Palma sentrum: 20 minutter med bil. De offentlige bussrutene (TIB 103/107) går regelmessig fra sentrum av Santa Ponsa til Palma og bruker omtrent 45 minutter. Nærmeste strand: 3 minutter med bil til Santa Ponsa-stranden eller El Toro-stranden. Skoler: 10 minutter med bil til Baleares International College; 15 minutter til Ágora Portals. Barer og restauranter: 3 til 5 minutter med bil til lokale utesteder og Port Adriano.
S3: Hvilke lokale barer og restauranter ligger i nærheten? Port Adriano har eksklusive restauranter ved vannkanten, som Coast by East, Harbour Grill og Marisquería El Faro. Nærmere kysten i Santa Ponsa finner du blant annet Alma Beach Bar & Steak House, Balcón de María og Mercader del Mar.
S5: Hva er de viktigste fordelene ved dette området? Nova Santa Ponsa byr på et trygt og svært privat boligmiljø nær tre golfbaner, luksuriøse marinaer, internasjonale skoler og alle tjenester som er åpne året rundt. Dette gjør området ideelt for familier som ønsker fast bosted.
Eiendomsmeglerens provisjon er inkludert i prisen.