Villa til salgs i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Allsidig, oppusset familievilla nær den lille stranden i Santa Ponsa

Denne frittliggende villaen ligger på en romslig tomt på 1.229 kvadratmeter i Gran Vía Port, Santa Ponsa. Eiendommen ble opprinnelig oppført i 1979 og er totalrenovert med materialer av høy kvalitet. Den fremstår i utmerket stand og er innflyttingsklar.

Et unikt trekk ved eiendommen er at den i dag er innredet som to helt selvstendige boenheter, der ulike generasjoner av familien disponerer hver sin etasje. Denne planløsningen gir enestående fleksibilitet og gjør villaen svært attraktiv for kjøpere som ønsker en bolig for flere generasjoner, eller en eiendom som enkelt kan huse langtidsboende gjester med fullstendig privatliv.

Villaen har et betydelig samlet bebygd areal på 398 kvadratmeter. Interiøret er fordelt over to hovedetasjer, med en åpen og praktisk flyt mellom de separate boenhetene. En viktig praktisk fordel er den romslige, integrerte garasjen, som gir sikker parkering og direkte adkomst til boligen.

Eiendommen er utformet for å få mest mulig ut av middelhavsklimaet, med et godt utvalg av store, solrike terrasser for soling og dype, overbygde terrasser som gir skyggefulle områder for måltider og avslapning utendørs. Uteområdene er et særtrekk ved eiendommen, med en stor, flat hage som egner seg perfekt for barn og familieaktiviteter. Hagen har et stort privat svømmebasseng på 44 kvadratmeter som midtpunkt.

Siden eiendommen grenser direkte til et beskyttet grøntområde, har hagen en enestående følelse av ro, romslighet og privatliv, med åpen utsikt over bassenget og naturomgivelsene. Huset ligger i et svært ettertraktet område i nabolaget, noe som sikrer et fredelig bomiljø, samtidig som den populære kystlinjen ligger en kort og enkel spasertur unna.

Lev som en lokal

Beliggenheten i Gran Vía Port kombinerer roen i et boligområde med umiddelbar nærhet til kysten. Gaten ligger et stykke unna det viktigste handelsområdet og har en rolig nabolagsatmosfære, samtidig som det lokale livet er like utenfor døren. Eiendommen ligger i gangavstand fra Caló d'en Pellicer, «den lille stranden» i Santa Ponsa, en skjermet sandvik som er populær blant lokalbefolkningen for sitt rolige vann og skyggen fra furutrærne. Den større hovedstranden i Santa Ponsa er også lett tilgjengelig.

For båtinteresserte ligger Club Náutico Santa Ponsa en kort kjøretur unna og byr på et tradisjonelt havnemiljø, mens den moderne superyachthavnen Port Adriano ligger bare noen minutters kjøring unna. Hverdagslige gjøremål er enkle å håndtere, noe som gjør området godt egnet for fast bosetting. Det finnes et godt utvalg av supermarkeder, apotek og internasjonale helsesentre i området. Gode lokale og internasjonale skoler ligger innenfor 10 minutters kjøring, og området har tre golfbaner i mesterskapsklasse og et populært tennisakademi. Det er enkelt å komme seg rundt på Mallorca via Ma-1-motorveien. Palma sentrum ligger 20 minutters kjøring unna, og den internasjonale flyplassen ligger rundt 25–30 minutter unna.

Nøkkelinformasjon

Tomteareal: 1.229 m²
Samlet bebygd areal: 398 m²
Bassengareal: 44 m²
Byggeår: 1979 (totalrenovert)
Nåværende planløsning: to selvstendige etasjer
Parkering: romslig, integrert garasje
Uteområder: flat plen, overbygde terrasser og utsikt over grøntområdet
Beliggenhet: Santa Ponsa, Calvià
Avstand til stranden: gangavstand fra Caló d'en Pellicer

Spørsmål og svar

Hva er de viktigste fordelene ved denne eiendommen?
Villaen har en planløsning med separate boenheter for to familier i hver sin etasje, noe som gjør den perfekt for familier med flere generasjoner. Den er totalrenovert, har en romslig, integrert garasje og en flat hage med et basseng på 44 kvadratmeter. Den lille stranden ligger i gangavstand.

Hvor lang tid tar det å reise fra denne eiendommen?
Palma lufthavn: 25–30 minutter med bil. Palma sentrum: 20 minutter med bil. Caló d'en Pellicer-stranden: noen få skritt fra huset. Port Adriano og den lokale golfbanen: 5 minutter med bil.

Hvilke barer og restauranter ligger i nærheten?
Området rundt den lille stranden og den viktigste strandpromenaden i Santa Ponsa byr på et stort utvalg av tradisjonelle spanske tapasbarer, sjømatrestauranter og uformelle italienske pizzeriaer. I nærliggende Port Adriano finner du også eksklusive restauranter og cocktailbarer som holder åpent utover kvelden.

Hva er de viktigste fordelene ved dette området?
Santa Ponsa kombinerer en utmerket familievennlig infrastruktur med naturskjønne omgivelser. Her finnes flere strender.