Leilighet til salgs i Bel-Air, Estepona, Málaga

Helt ny leilighet, klar til innflytting – umøblert

En fantastisk mulighet til å bli den første som bor i denne leiligheten i Acqua Garden, et eksklusivt, nybygd boligkompleks (2025) som ligger bare 5 minutters gange fra Cancelada Beach, mellom det prestisjefylte Puerto Banús og det livlige Estepona. Det inngjerdede boligkomplekset har døgnkontinuerlig sikkerhet og et bredt utvalg av fasiliteter, blant annet svømmebasseng, treningsrom, opparbeidede hager, coworking-område og hyggelige gangveier.

Leilighetens egenskaper. Leiligheten utmerker seg med sin beliggenhet og planløsning:
- Leilighet i første etasje med utsikt over parken og beliggenhet ved en fredelig dekorativ dam, skjermet fra støyen ved bassengområdet.
- Vestvendt, ideell for å nyte solen fra midt på dagen til solnedgang.
- Hovedsoverom med eget bad, garderobe og dusj.
- Soverom nummer to med separat bad med badekar.
- Romslig og lys stue- og spisestue med åpen kjøkkenløsning. Store vinduer leder ut til en overbygd terrasse på 20 m², perfekt som avslapningsområde eller spiseplass utendørs.

Komfort året rundt. Boligen er utformet for maksimal komfort og har:
- Gulvvarme på begge badene
- Aerotermisk system for varmtvann, som reduserer energiforbruket betydelig
- Klimaanlegg (varme/kulde) med Airzone-system, som gjør det mulig å regulere temperaturen individuelt i hvert rom

Utmerket beliggenhet
- 14 km fra Marbella, 8 km fra Puerto Banús og 8 km fra Estepona
- 50 minutter fra Málaga–Costa del Sol Airport
- Supermarkeder (Mercadona og Lidl), apotek, treningsstudio, bank, kafeer og restauranter som Vovem og Exe Estepona Thalasso & Spa ligger bare en kort spasertur unna.
- Området byr på et bredt utvalg av spisesteder, fra sjarmerende strandrestauranter som Antigua Beach Club til det eksklusive Villa Padierna Palace Hotel, samt tradisjonelle biffrestauranter, irske puber, italienske iskrembarer og internasjonale restauranter.

Internasjonale skoler i nærheten. Flere anerkjente internasjonale skoler ligger i nærheten av Cancelada:
- Queens British Grammar School
- Laude San Pedro International College
- San José International School
- Atalaya International School
- Swans International School
- Aloha College Marbella

Bel-Air, Estepona er et sjarmerende boligområde som kombinerer atmosfæren i en tradisjonell andalusisk landsby med moderne luksusboliger. Området ligger strategisk til mellom Marbella, Puerto Banús og Estepona, og alle nødvendige tjenester finnes innen gangavstand (supermarkeder, restauranter, apotek, banker og kafeer). I tillegg ligger prestisjefylte internasjonale skoler i nærheten, og fredelige strender med strandpromenade er lett tilgjengelige. Området er omgitt av golfbaner og har gode veiforbindelser, og passer derfor ideelt både for familier og for dem som ønsker en fritidsbolig på Costa del Sol.