Leilighet til salgs i Cancelada, Estepona, Málaga

Moderne toppleilighet med privat solarium og panoramautsikt i Cancelada

Denne moderne toppleiligheten med to soverom kombinerer moderne interiør med omtrent 61 m² privat uteplass, inkludert en hovedterrasse ved stuen og et separat solarium på taket med vidstrakt utsikt over Guadalmansa-dalen mot Middelhavet og de omkringliggende fjellene. Boligen ligger i Oceana Views, et inngjerdet boligkompleks ferdigstilt i 2021, og er i gangavstand fra butikkene, restaurantene og de daglige servicetilbudene i landsbyen Cancelada. Strendene på New Golden Mile, Estepona, San Pedro de Alcántara og Puerto Banús er også lett tilgjengelige.

Innvendig bolig

Leiligheten har omtrent 75 m² bebygd innvendig areal og rundt 63 m² brukbart innvendig gulvareal. Den åpne stue-, spise- og kjøkkenløsningen er på omtrent 31 m² og har brede skyvedører ut til hovedterrassen. Det fullt utstyrte kjøkkenet har et stilrent, moderne design, integrerte hvitevarer og gode arbeids- og oppbevaringsmuligheter. Boligen har to dobbeltrom og to bad. Hovedsoverommet er på omtrent 13 m² og har garderobeskap og eget bad. Det andre soverommet har også garderobeskap og tilgang til et separat bad. Elektriske persienner, doble vinduer og klimaanlegg med kjøling og oppvarming sørger for komfort året rundt.

Private terrasser og solarium

Utelivet står sentralt i denne toppleiligheten. Hovedterrassen er på omtrent 27 m² og har direkte forbindelse til stuen, noe som skaper et attraktivt uterom for måltider, avslapning og nytelse av den åpne utsikten mot havet, fjellene og dalen. En privat trapp fører opp til et ekstra solarium på taket på omtrent 35 m². Den høye beliggenheten og vestvendte orienteringen gir ettermiddags- og kveldssol, samt panoramautsikt og minneverdige solnedganger. Gibraltar og den nordafrikanske kystlinjen kan også være synlige når sikten er god. Til sammen gir de to terrassene omtrent 61 m² privat uteplass – nesten like mye som leilighetens brukbare innvendige areal.

Parkering og bod

Boligen har en parkeringsplass i underetasjen på omtrent 18 m² og en privat bod på omtrent 5 m². Heis forbinder parkeringsplanet under bakken med bolig- og fellesområdene.

Fellesområde og fasiliteter

Oceana Views er et moderne, inngjerdet boligkompleks med anlagte felles hager og et stort svømmebasseng. Eierne kan også søke separat om medlemskap i det nærliggende Santa Vista Clubhouse, som tilbyr flere fritids- og sosiale fasiliteter. Medlemskap i klubbhuset er valgfritt og følger ikke med eierskapet til leiligheten.

Beliggenhet

Landsbyen Cancelada ligger omtrent 10 minutters gange unna og har supermarkeder, restauranter, kafeer, skoler, apotek og andre daglige servicetilbud. Strendene på New Golden Mile ligger omtrent 15–20 minutters gange unna, avhengig av ruten, mens flere golfbaner og strandklubber bare er en kort kjøretur unna. Boligen har en praktisk beliggenhet mellom Estepona og Marbella, med enkel forbindelse til San Pedro de Alcántara, Puerto Banús og Málaga lufthavn.

Informasjon om turistutleie

Det er avholdt en avstemning i sameiet som tillater eiere å søke om bruk til turistutleie. Det er sendt inn en søknad om korttidsutleielisens for leiligheten.

Boligens høydepunkter

• Moderne toppleilighet ferdigstilt i 2021
• To dobbeltrom og to bad
• Omtrent 75 m² bebygd areal
• Hovedterrasse på 27 m²
• Privat solarium på taket på 35 m²
• Omtrent 61 m² privat uteplass totalt
• Åpen panoramautsikt over hav, fjell og dal
• Vestvendt beliggenhet med ettermiddags- og kveldssol
• Åpen stue-, spise- og kjøkkenløsning
• Klimaanlegg med kjøling og oppvarming
• Elektriske persienner og doble vinduer
• Parkeringsplass på 18 m² i underetasjen
• Privat bod på 5 m²
• Heis fra parkeringsplanet under bakken
• Inngjerdet boligkompleks med anlagte hager og svømmebasseng
• Gangavstand til landsbyen Cancelada
• Valgfritt medlemskap i det nærliggende Santa Vista Clubhouse
• Avstemning i sameiet tillater eiere å søke om bruk til turistutleie
• Tilbys for €499,000

Dette er en attraktiv mulighet for kjøpere som ønsker en moderne toppleilighet med eksepsjonelt store utearealer, åpen utsikt og enkel tilgang til servicetilbudene i Cancelada og resten av New Golden Mile.