Villa til salgs i Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Vi presenterer denne praktfulle frittliggende villaen med sørvendt beliggenhet i det eksklusive og veletablerte boligområdet Lo Pepín, Ciudad Quesada. En unik eiendom som kombinerer god plass, privatliv, energieffektivitet og en utmerket planløsning. Her får du en enestående mulighet, enten du ønsker en permanent bolig, feriebolig eller en investering med utleiepotensial.

Boligen ligger på en privat tomt på 500 m², som er nøye opparbeidet, og har et samlet bebygd areal på omtrent 207 m² fordelt mellom hovedboligen og en helt frittliggende gjestebolig. Takket være sørvendt beliggenhet får eiendommen rikelig med naturlig lys året rundt og har innbydende uteområder utformet for å få mest mulig ut av den mediterrane livsstilen.

Hovedboligen har et bebygd areal på omtrent 127 m² og er totalrenovert med kvalitetsmaterialer og moderne overflater. Den inneholder to romslige soverom, to komplette bad, en lys stue med spiseplass og et fullt utstyrt kjøkken, utformet for å tilby funksjonalitet og komfort i hverdagen. De store vinduene slipper inn naturlig lys og skaper en behagelig forbindelse mellom boligen, uteområdene og bassenget.

Som en ekstra fordel omfatter eiendommen en frittliggende gjestebolig på omtrent 80 m², ideell for å innkvartere familie og venner med fullstendig privatliv eller for å skaffe ekstra inntekter gjennom ferieutleie eller langtidsutleie. Denne andre boligen har ytterligere to soverom, et komplett bad og komfortable, funksjonelle rom for et selvstendig opphold.

Et av eiendommens viktigste høydepunkter er den betydelige investeringen som er gjort i oppussing og tekniske oppgraderinger. Både hovedboligen og gjesteboligen er nylig modernisert, blant annet med nytt elektrisk anlegg, rørleggerarbeid, dreneringssystem, laminatgulv av høy kvalitet og REHAU-vinduer med høy ytelse. Dette sikrer komfort, effektivitet og trygghet for de framtidige eierne.

Utendørs finner du et imponerende privat basseng på 10 x 5 meter, som blir midtpunktet for livet under åpen himmel. Tomten har romslige områder for soling og avslapning, for familiesammenkomster og for måltider utendørs året rundt, takket være det utmerkede klimaet på Costa Blanca.

Sikkerhet og komfort er også ivaretatt med automatiske porter, alarmsystem, videoovervåking og privat parkering på tomten med plass til opptil tre biler.

Boligen selges fullt møblert og utstyrt med en energieffektiv Daikin-klimaanleggsløsning som sørger for en behagelig temperatur året rundt. I tillegg har eiendommen et avansert solcelleanlegg på 11 kW som reduserer energikostnadene betydelig og gjør det mulig å nærmest eliminere den månedlige strømregningen.

En trapp fører opp til den romslige private takterrassen, hvor du kan nyte imponerende panoramautsikt over nærområdet, inkludert utsikt over Middelhavet og de berømte saltsjøene i Torrevieja. Dette privilegerte uteområdet er perfekt for avslapning, soling eller for å beundre de spektakulære soloppgangene og solnedgangene på Costa Blanca.

Beliggenheten er en annen stor fordel ved eiendommen. Den ligger i et rolig boligområde med fastboende naboer og i gangavstand til alle nødvendige fasiliteter, blant annet supermarkeder, kafeer, barer, restauranter, tennisbaner, skatepark og den populære El Recorral-parken, et av de mest verdsatte naturområdene i Ciudad Quesada. De fantastiske strendene i Guardamar del Segura ligger bare fem minutters kjøretur unna, og flere golfbaner med internasjonalt renommé ligger i kort avstand. Dette gjør eiendommen til et ideelt valg for deg som liker golf, natur og sjø.

En enestående villa som er innflyttingsklar, totalrenovert og energieffektiv, med frittliggende gjestebolig i et av de mest ettertraktede områdene i Ciudad Quesada.

Hovedtrekk:
• Sørvendt
• Tomt på 500 m²
• Hovedbolig på 127 m²
• Frittliggende gjestebolig på 80 m²
• 4 soverom
• 3 bad
• Privat basseng på 10 x 5 meter
• Privat takterrasse
• Utsikt over havet og saltsjøene
• Privat parkering for 3 biler
• Automatiske porter
• Alarmsystem
• Videoovervåking
• Daikin-klimaanlegg
• Solcelleanlegg på 11 kW
• REHAU-vinduer av høy kvalitet
• Oppgradert elektrisk anlegg og rørleggerarbeid
• Selges fullt møblert
• Gangavstand til supermarkeder, restauranter og andre fasiliteter
• 5 minutter fra strendene i Guardamar del Segura
• Nær golfbaner
• Svært godt utleiepotensial
• Innflyttingsklar