Kommersiell til salgs i Castelló de la Plana, Castellón

Referanse: 171872

Unik mulighet for investorer og utbyggere på bakkeplan! Eller for næringsvirksomhet!
Området ved El Corte Inglés – Alcora-avenyen – Vila-Real-avenyen

Eiendom med svært høyt avkastningspotensial: 142 m² bebygd areal (126 m² bruksareal), ideelt for et boligprosjekt.
Mulighet for å innrede lokalet som boliger, garasjer eller boder!
Mulighet for 3 separate innganger!
Plantegning på bildene.

Lokalet ligger strategisk til på gateplan og utmerker seg med sin eksepsjonelle fleksibilitet og romslige dimensjoner. Her får du en perfekt mulighet til å utvikle 2 eller til og med opptil 3 selvstendige boliger (vilkår må avklares).

Viktige egenskaper:
Stor fasade: 9,62 løpemeter, som sikrer rikelig med naturlig lys og god visuell synlighet.

Dybde: 13,20 meter med en regelmessig og åpen planløsning som gjør det enkelt å skape en optimal og effektiv romfordeling for arkitektoniske prosjekter.

Dobbel og funksjonell adkomst: separat inngang med gangdør og manuell metalljalusi.
Det er mulig å montere en ekstra inngangsdør i vinduet ut mot gaten; her har det tidligere vært en dør.

Strøm og vann er tilkoblet, noe som gjør det enklere å starte bygge- eller renoveringsarbeid uten først å måtte ordne tilkoblingene.

Enten du ønsker å utvikle moderne loftsleiligheter, utleieleiligheter med høy avkastning eller gjøre lokalet om til et eksklusivt næringslokale/lager med garasje, bidrar eiendommens utforming og brede fasade til å redusere tilpasningskostnadene og utnytte hver kvadratmeter best mulig.

Ikke gå glipp av denne muligheten med så mange alternativer for oppdeling og utvikling!