Villa til salgs i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Moderne nybygd villa i Golfdalen i Nueva Andalucía, Marbella

Fire soverom med eget bad, to gjesterom og en hel etasje viet til velvære og fritid, ved siden av Las Brisas golfbane. Denne moderne luksusvillaen, som for tiden er under oppføring, ligger på en tomt på 1.223 m² i Nueva Andalucía, et av Marbellas mest eksklusive boligområder. Den byr på over 520 m² innvendig areal fordelt på tre etasjer og over 310 m² terrasser. Ferdigstillelse er planlagt til fjerde kvartal 2027.

Hovedetasje: sømløs overgang mellom inne og ute

Hovedetasjen er villaens hjerte. Det åpne kjøkkenet og stuen, på over 52 m², åpner seg gjennom store glassflater mot den overbygde terrassen og bassenget, slik at inne- og uterom flyter sammen. I denne etasjen finner du også tre soverom, hvert med eget bad, et gjestetoalett og et vaskerom. En heis forbinder alle tre etasjene.

Hovedsuite med over 125 m² privat terrasse

Andre etasje er helt viet hovedsuiten. Den ligger adskilt fra resten av boligen og har eget bad med frittstående badekar, garderobe og over 125 m² med overbygd og åpen terrasse, med utsikt mot Golfdalens grønne omgivelser og La Concha-fjellet.

En hel etasje for velvære og fritid

Underetasjen er utformet for avslapning: et treningsrom på nesten 33 m², et yogarom, et spillrom med bar og et privat spa med badstue og hamam. I denne etasjen finner du også garasjen på 85 m² med plass til tre biler og to gjesterom med bad, ideelle som innkvartering for gjester eller tjenestepersonale.

Hage, terrasser og saltvannsbasseng

Med rundt 320 soldager i året er hagen i Marbella en naturlig forlengelse av boligen. Hovedetasjen har nesten 190 m² med overbygde og åpne terrasser rundt et saltvannsbasseng på 48 m².

Silestone, Dekton, Sensa og Ēclos: materialer som en del av arkitekturen

Overflatene er et utgangspunkt for designet, ikke en siste detalj. Kjøkken- og baderomsbenkene er laget av Silestone, som tåler flekker og riper. Dekton, en ultrakompakt overflate egnet for både innendørs og utendørs bruk, skaper et helhetlig uttrykk fra fasaden til gulvet. Sensa tilfører naturlig granitt og kvartsitt dybde, med permanent flekkbeskyttelse. Villaen har også Ēclos, den nyeste generasjonen mineraloverflater, uten silika og varmebestandig opptil 220 °C.

Nueva Andalucía: golf, strand og Puerto Banús bare noen minutter unna

Villaen ligger ved siden av Real Club de Golf Las Brisas og svært nær Aloha Golf og Los Naranjos. Området er rolig og grønt, samtidig som alt er i nærheten:

Las Brisas Golf: 1 minutt
Aloha College: 3 minutter
Puerto Banús: 5 minutter
Strand: 6 minutter
Puente Romano og Den gyldne mil: 10 minutter
Málaga lufthavn: 45 minutter

Butikker, restauranter og det populære lørdagsmarkedet i Nueva Andalucía ligger like i nærheten, i likhet med flere internasjonale skoler.

Hovedfasiliteter
Tomt på 1.223 m², over 520 m² innvendig areal fordelt på 3 etasjer
4 soverom med eget bad samt 2 gjesterom i underetasjen
6 bad og 2 gjestetoaletter
Heis, garasje på 85 m² og vaskerom
Treningsrom, yogarom, spillrom med bar, spa med badstue og hamam
Over 310 m² terrasser og saltvannsbasseng på 48 m²
Utsikt over golfbanen og La Concha
Ferdigstillelse 4. kvartal 2027