Villa til salgs i Oviedo, Asturias

Denne frittstående boligen ligger i La Manzaneda, bare noen minutter fra sentrum av Oviedo. Den har en privilegert beliggenhet på en eiendom på 6.774 m², med vidstrakt utsikt over det grønne, fjellrike asturiske landskapet, godt med privatliv og en utmerket orientering som fyller boligen med naturlig lys.

Eiendommen er svært godt vedlikeholdt og klar til innflytting. De rundt 300 m² med bebygd areal er fordelt over tre etasjer, som er forbundet både med trapp og heis – en uvanlig løsning i en enebolig, og spesielt verdifull på grunn av komforten den tilfører hele boligen.

Hovedetasjen rommer en stor del av hverdagslivet. Det romslige kjøkkenet har et separat spiskammer og utgang til en stor terrasse med utsikt over hagen og landskapet, slik at inneområdet visuelt forlenges ut mot eiendommen. Videre finner vi en lun og lys stue, også med forbindelse til terrassen. I samme etasje ligger et soverom med innebygd garderobeskap og et komplett bad med dusj. Dermed får man en fullt funksjonell privat sone uten å måtte gå opp i etasjen over.

Første etasje er viet til hvile. Her ligger hovedsoverommet, utstyrt med innebygd garderobeskap og integrerte møbler, samt to andre soverom, hvorav det ene også har innebygd garderobeskap, og et fjerde rom som kan brukes som gjesterom, kontor eller arbeidsrom. To bad kompletterer etasjen, det ene med badekar. Planløsningen gir samlet sett mulighet for opptil fem soverom, samtidig som boligen beholder den fleksibiliteten som trengs for å tilpasses ulike familie- eller arbeidsbehov.

Underetasjen rommer servicearealene uten at det går på bekostning av boligens hovedområder. Her finnes en lukket garasje med automatporter og plass til to biler, vaskerom, spiskammer, oppbevaringsrom og et fjerde bad. Fra denne etasjen er det direkte adkomst til overbygget terrasse, hagen og det oppvarmede svømmebassenget.

Uteområdene er et av eiendommens største fortrinn. Eiendommen byr på god plass, privatliv og fri utsikt over omgivelsene, med rikelig rom til å nyte hagen og friluftslivet, samt til de mange bruksområdene en tomt av denne størrelsen gir.

Det oppvarmede svømmebassenget ligger sentralt i anlegget og utvider bruksmulighetene betraktelig gjennom hele året. Eiendommen har også staller med plass til tre hester, en egenskap det er vanskelig å finne så nær Oviedo, samt et redskapsskur eller lager og en tank for oppsamling av regnvann til vanning.

Innvendige materialvalg understreker boligens særpreg. Blant høydepunktene er gulv av jatobatre, aluminiumsrammer med Climalit-doble glassruter og sentralstøvsugersystem installert i boligen.

Oppvarmingen drives av en fornyet oljefyr fra Domusa med en utvendig tank på omtrent 2.000L. Eiendommen er også tilknyttet det offentlige avløpsnettet og har fiberoptisk bredbånd – særlig viktige fasiliteter for å kunne nyte landlige omgivelser med alle bekvemmelighetene som trengs for å bo her fast.

Beliggenheten gjør det enkelt å komme seg til og fra Oviedo. Det går rutebuss omtrent hvert trettiende minutt, og turen til sentrum tar rundt 15 minutter. Dermed er det enkelt å komme seg til sentrum i hverdagen uten nødvendigvis å være avhengig av egen bil.

Lys og i utmerket stand har eiendommen oppvarmet svømmebasseng, heis, dobbelgarasje, hesteanlegg, svært gode materialvalg og en enestående forbindelse til Oviedo. En sjelden kombinasjon av landskap, privatliv og nærhet til byen.