Leilighet til salgs i Barcelona by, Barcelona

Barcelona · Sarrià-Sant Gervasi

Praktfull bolig på 120 m² bruksareal til salgs i et av Barcelonas mest eksklusive og ettertraktede områder. Boligen ligger i en liten, rolig og svært godt vedlikeholdt bygård med bare 10 beboere og fellesarealer i perfekt stand.
Boligen ligger i 4. etasje og har heis. Den utmerker seg med en utmerket planløsning, god plass og mange muligheter. Stuen og spisestuen har direkte utgang til en hyggelig balkong, og takket være beliggenheten og bygårdens egenskaper er boligen svært rolig og nærmest helt fri for støy – noe som verdsettes spesielt høyt i Barcelona.
Boligen har i dag 4 soverom og 2 bad, og byr på god plass både for en familie og for dem som trenger ekstra soverom, kontor eller arbeidsområde. Noen av soverommene vender mot en overbygd innergård, som gir et hyggelig og skjermet uterom.
Et av boligens fremste fortrinn er det store potensialet for oppussing og ombygging. Boligen har bare én bærende vegg, noe som åpner for ulike planløsninger og gjør det mulig å tilpasse rommene etter den nye eierens behov. I tillegg har boligen to separate inngangsdører, noe som gir enda flere muligheter for omdisponering.
Boligen har et separat vaskerom med installert kombikjel for varmtvann og oppvarming.
Bygården har et svært godt, rolig og velholdt bomiljø i et etablert boligområde med utmerkede forbindelser til resten av Barcelona, og er omgitt av alle typer servicetilbud, butikker, restauranter, skoler og kollektivtransport.
Boligen inkluderer også en parkeringsplass og en bod – to ekstra fordeler som gir betydelig merverdi.
Et annet særlig interessant forhold er at prisen inkluderer en eierandel på 8,5 % i en bolig i bygningens første etasje, som deles mellom beboerne. Boligen er nylig pusset opp og er for tiden utleid for omtrent 1 050 € i måneden. Leieinntektene går til sameiets konto.
En bolig med 120 m² bruksareal, 4 soverom, 2 bad, balkong, parkeringsplass og bod, i en liten og svært rolig bygård. Her er det et stort potensial for oppussing og mulighet til å skape en bolig som er fullt tilpasset den nye eierens ønsker.
En utmerket mulighet for deg som ønsker god plass, ro, en attraktiv beliggenhet og muligheter for å sette ditt eget preg på boligen i et av Barcelonas beste områder. Bygården ligger i et etablert boligområde med tilgang til butikker, servicetilbud, restauranter, skoler og kollektivtransport, samt gode forbindelser til resten av Barcelona.