Villa til salgs i Valle del Este, Vera, Almería

225 Southwest – Nye luksusvillaer til salgs på Valle del Este Golf Resort, Vera, Almería

Oppdag 225 Southwest, et eksklusivt boligprosjekt med bare 11 luksusvillaer, beliggende på det prestisjefylte Valle del Este Golf Resort, nær Vera på Costa de Almería i Andalucía.

Disse moderne villaene er for tiden under oppføring og er nøye utformet for å utnytte den enestående beliggenheten på golfanlegget best mulig. Hver eiendom vender omtrent 225 grader mot sørvest, noe som sikrer gode solforhold hele dagen og vakker utsikt over golfbanen og solnedgangene.

Med romslige, private tomter, private bassenger og moderne kvalitetsutførelser inkludert som standard, byr 225 Southwest på en unik mulighet til å kjøpe en nybygd golfvilla på et av Almerías mest etablerte feriesteder.

Førsteklasses beliggenhet på Valle del Este Golf Resort
225 Southwest ligger svært attraktivt til ved Valle del Este-golfbanen, og villaene har vidstrakt utsikt over hull 7.

Boligprosjektet kombinerer privatlivet og plassen til en frittstående villa med fasilitetene og livsstilen på et veletablert golfanlegg.

Valle del Este gir beboere og besøkende tilgang til et bredt utvalg av fasiliteter, blant annet:
• 18-hulls mesterskapsgolfbane
• Driving range
• 4-stjerners hotell
• Spa- og velværefasiliteter
• Tennis- og padelbaner
• Krocket
• Utendørsbasseng
• Strandklubb
• Restauranter og fasiliteter på anlegget

Den nærliggende byen Vera byr på et stort utvalg av butikker, supermarkeder, restauranter og dagligdagse tjenester, mens de vakre strendene langs Costa de Almería ligger en kort kjøretur unna.

Området nyter også godt av kontinuerlige investeringer i regional transportinfrastruktur, noe som gjør Costa de Almería enda mer tilgjengelig.

Moderne villaer utformet for middelhavsliv
Villaene i 225 Southwest er tegnet av prisbelønte arkitekter med fokus på en moderne middelhavslivsstil, naturlig lys og sømløse overganger mellom inne- og uteområdene.

Hver villa ligger på en romslig, privat tomt på minst 700 m², og de tilgjengelige tomtene er for tiden på opptil cirka 824 m².

Romslige terrasser, anlagte hager og private bassenger skaper perfekte omgivelser for å nyte Almerías enestående klima året rundt.

Sørvestvendt orientering gir rikelig med naturlig lys og sol, mens den høytliggende utsikten over golfbanen skaper en fredelig og innbydende ramme.

Villa type A – 3 soverom og 2 bad
Villa type A er en vakkert utformet, moderne villa med tre soverom og to bad, og et boareal på cirka 130 m².

Boligens hjerte er et lyst, åpent oppholdsrom med stue, spisestue og kjøkken på cirka 48 m². Store vinduer knytter interiøret direkte til den utvendige terrassen og bassenget.

Boligen består av:
• 3 romslige dobbeltrom
• Hovedsoverom med garderoberom
• Eget bad til hovedsoverommet
• Ekstra bad for familie eller gjester
• Åpen stue-, spise- og kjøkkenløsning
• Entré
• Vaskerom/bod
• Oppbevaringsplass
• Private uteterrasser
• Privat basseng
• Anlagt hage
• Privat innkjørsel

Planløsningen passer godt både som helårsbolig og som luksuriøs feriebolig. De romslige uteområdene gir god plass til måltider, gjester og avslapning i middelhavssolen.

Privat basseng og uteliv
Hver villa leveres med et privat basseng på 8 m x 3 m som del av standardleveransen.

Uteområdet er utformet som en naturlig forlengelse av oppholdsrommene inne. En kombinasjon av solrike terrasser og skyggefulle områder gir fleksible omgivelser som kan brukes året rundt.

Etter behov kan bassenget og hagen også oppgraderes, slik at du får et helt skreddersydd uteområde.

Høykvalitets spesifikasjoner inkludert som standard
Villaene i 225 Southwest er utformet og bygget etter høy standard, med nøye utvalgte spesifikasjoner inkludert i grunnprisen.

Standardfunksjoner inkluderer:
• Fullt utstyrt kjøkken med integrerte hvitevarer
• Designerbad med sanitærutstyr og armaturer av høy kvalitet
• Privat basseng på 8 m x 3 m
• Energieffektiv klimaanlegg og oppvarming
• Utvendige vinduer og dører med energiklasse A
• Gulv i porselensfliser av høy kvalitet
• Innebygde garderobeskap
• Integrert belysning
• Privat innkjørsel
• Privat, anlagt hage
• Tomt inkludert i villaens pris

Sett ditt personlige preg på villaen med tilvalg
En av fordelene ved å kjøpe i 225 Southwest er muligheten til å tilpasse villaen mens den bygges.

Et bredt utvalg av tilvalg er tilgjengelig, slik at du kan skape en eiendom som passer din livsstil og personlige smak.

Tilgjengelige alternativer inkluderer:
Oppgraderinger av kjøkken og interiør
• Oppgradert kjøkkenspesifikasjon
• Gulvvarme
• Alarmsystem
Oppgraderinger av basseng
• Oppvarmet basseng
• Bassengoppvarming og bassengovertrekk
• Større basseng
• Saltvannsbasseng
• Utendørsdusj
Hage og uteområder
• Ekstra hagearbeid og beplantning
• Utendørs hagebelysning
• Markiser og andre løsninger for solskjerming
• Overbygd terrasse / utvidet takutstikk
• Bassenghus med grillområde
• Utvendig elektrisk anlegg og rørlegging
• Klargjøring for utendørs vask og kjøleskap
Energi og bærekraft
• Solenergisystem
Utvendige overflater
Velg mellom flere utvendige designutførelser, blant annet:
• Natursteinsmurer av tørrmur
• Kunststein
• Rektangulære steinheller til utebruk

Disse alternativene gir deg mulighet til å sette ditt personlige preg på villaens utseende, samtidig som det harmonerer med landskapet rundt og den moderne arkitekturen.

Romslige private tomter inkludert
Den private tomten er inkludert i prisen på hver villa.

Standardtomtene er på over 700 m², men noen større tomter er fortsatt tilgjengelige, på opptil cirka 824 m².

En større tomt gir ekstra uteplass og større fleksibilitet når det gjelder beplantning, fritidsområder, hager og andre elementer utendørs. De større tomtene tilbys til høyere priser, avhengig av hvilken tomt du velger.

Pris fra 544.950 €
Villa type A fra 544.950 €, inkludert villa og tomt.

Et nytt liv på Costa de Almería
225 Southwest gir deg muligheten til å kjøpe en splitter ny luksusvilla på Valle del Este Golf Resort, med moderne arkitektur, romslige private uteområder og fasilitetene til et veletablert golfanlegg.

Enten du ser etter en helårsbolig i Sør-Spania, et privat feriested eller en golfbolig på Costa de Almería, byr disse villaene på en attraktiv kombinasjon av plass, privatliv, moderne design og ferieanleggsliv.

Med bare 11 eiendommer under oppføring og flere større tomter fortsatt tilgjengelige, er 225 Southwest en unik mulighet til å sikre seg en nybygd villa i Valle del Este-området, nær Vera.

Priser fra 544.950 €, tomt inkludert.

Flyforbindelser
Eiendommen ligger ideelt til med enkel tilgang til flere flyplasser: Almería lufthavn ligger cirka 1 time og 20 minutter unna, Murcia lufthavn cirka 1 time og 20 minutter unna, Alicante lufthavn cirka 2 timer unna og Málaga lufthavn cirka 3 timer og 15 minutter unna.

3-soveromsvilla Valle Del Est
Villa
Under planlegging
3 soverom
2 bad
Tomteareal 700 m²
Bebygd areal 145 m²
Vann: offentlig tilkobling
Strøm: offentlig tilkobling
Telefon: mulig
Internett: mulig