Ubebygd land til salgs i O Barco de Valdeorras, Ourense

Byggegrunn i Barco de Valdeorras (O), Ourense. Eiendommen består av to ferdig utskilte tomter i et område regulert for framtidig utbygging, kjent som SUR-9. Tomtene er fullt ut eid, og reguleringsarbeidet er fullført.

Tomtene har et samlet areal på 7 107,62 m². Hele området er på 26 162 m², med et samlet tillatt bruksareal på omtrent 31 000 m² – ideelt for framtidig utbygging eller investering. Det gjenstår kun å utføre infrastrukturen. En detaljregulering med fordeling av bygningenes volum og bruksformål er utarbeidet og endelig godkjent. Hovedformålet er bolig, med hotell, kontorer, handel og helse- og omsorgstjenester som tillatte tilleggsformål. Det utarbeides nå en infrastrukturplan som fastsetter områdets gater, parkeringsplasser og grøntområder.

Eiendommen har en god beliggenhet med direkte adkomst til de to hovedveiene N-120 og N-536 via veien OU-622. Jernbanestasjonen ligger bare 400 meter unna. Eiendommen avgrenses av Rúa Soto de Yáñez og Av. do Bierzo (OU-622) i henholdsvis øst og vest. Røde Kors-bygningen ligger i den sørlige delen av området. Terrenget er svakt skrånende og praktisk talt flatt, med lite vegetasjon og uten bygninger som må rives.