Gjestgiveri/B&B til salgs i Arenas, Málaga

De fleste landeiendommer i Andalucía selger inn landskapet og overlater de praktiske sidene til fantasien. Denne villaen ovenfor Arenas gjør det motsatte, og planløsningen byr på noe som blir stadig sjeldnere: Eiere og gjester kan oppholde seg på eiendommen samtidig uten å støte på hverandre.

Underetasjen er en helt selvstendig gjesteleilighet. Den har eget soverom, eget bad med badstue, kjøkken, stue og et innglasset utekjøkken med en avslapningssone som fungerer som vinterhage. Gjestene har alt de trenger, i tillegg til sitt eget private uteområde. Overetasjen er hovedboligen: tre soverom, tre bad en suite og en romslig, åpen oppholdsdel med egen vinterhage og privat terrasse. To fullstendig atskilte verdener på samme eiendom – en planløsning som fungerer like godt for en familie som ønsker privatliv, som for den som driver stedet som et overnattingskonsept.

Infrastrukturen er bygget for seriøs bruk året rundt. Eiendommen har egen brønn og omtrent 165.000 liter vannlagringskapasitet på tomten. Solenergi dekker varmtvannsbehovet, og det tekniske grunnlaget for full strømforsyning via solceller er klargjort og klart for utvidelse. Gulvvarme går gjennom hele boligen. Bassenget kan varmes opp og ble nylig renovert med ny teknologi og nye fliser. Dette er ikke valgfritt ekstrautstyr – det er det som gjør at en landeiendom fungerer pålitelig og med lave driftskostnader hele året.

Tomten på omtrent 8.300 m² er helt inngjerdet, med adkomst via en vei som er fullstendig asfaltert og uten bratte stigninger. Arenas ligger fem minutter unna. Vélez-Málaga, med fullverdig byinfrastruktur, ligger omtrent 20 minutter unna. Stranden i Algarrobo Costa ligger 18 minutter unna – nær nok til å være et reelt salgsargument for gjestene, men langt nok unna til at eiendommen ligger helt ute på landet.

Utsikten mot havet og fjellene er ekte. Roen er ekte. Men det som gjør denne eiendommen til et seriøst tilbud, og ikke en livsstilsfantasi, er kombinasjonen av det som ligger bak: uavhengig vannforsyning, energiinfrastruktur, helårsstandard, en gjesteenhet som virkelig er adskilt fra hovedboligen, og en adkomstvei som fungerer like godt i januar som i august.

En eiendom for den som vil bo på landsbygda i Andalucía og ha infrastrukturen som trengs for å gjøre det på egne premisser.