Villa til salgs i Calonge i Sant Antoni, Girona

Denne eiendommen er helt unik takket være sin eksepsjonelle romslighet og smarte planløsning, som byr på uendelige muligheter. Huset ligger på en stor tomt med fri havutsikt og skiller seg ut med sin fleksibilitet – det passer både for en stor familie og for dem som søker en investering med separate oppholdsarealer.

Hovedboligen: to hjem i ett
Hovedhuset er smart utformet som to selvstendige leiligheter, forbundet med en innvendig dør som gjør det mulig å slå dem sammen eller bevare privatlivet etter behov. Midtpunktet mellom dem er en stor innglasset terrasse, et lyst og luftig rom som passer for enhver smak.

Leilighet A
Planløsning: Et koselig oppholdsrom med stue, utstyrt kjøkken, 1 dobbeltrom og et komplett bad. Perfekt for gjester som ønsker å være selvstendige, eller som et rolig hovedoppholdsrom.

Leilighet B
Planløsning: Ideell for familiens hverdag, med stue og separat kjøkken.
Soverom: Har 2 dobbeltrom og 2 enkeltrom.
Fleksibilitet: Enkeltrommene er forbundet med hverandre, noe som gjør det mulig å gjøre dem om til et stort garderoberom, en suite med lekeområde eller et kontor, samtidig som hvert rom beholder sin egen dør mot hovedgangen.
Bad: Et ekstra komplett bad som betjener denne delen av boligen.

Gjestebolig og fritidsområde
Ved bassengnivå ligger et selvstendig, svært romslig og lyst studio med eget kjøkken og komplett bad, ideelt som gjesteleilighet. Ved siden av finner vi:
– En stor overbygd terrasse, perfekt for sommermiddager i skyggen.
– En utendørsterrasse med grill, utformet for hyggelige stunder ved bassenget.
Funksjonalitet: På dette planet finnes det også en lukket garasje og et stort verksted eller lagerrom med vindu, ideelt for gjør-det-selv-arbeid eller oppbevaring.

Uteområder og omgivelser
Hagen er en av eiendommens største attraksjoner. Den er anlagt i flere nivåer på en stor tomt, slik at man kan skape ulike soner og samtidig nyte panoramautsikten over havet.

Eiendommens tilstand: God
Bruksareal: 168 m²
Bebygd areal: 351 m²
Energiattest (CEE): Forbruk: E 217 kWh/m² per år. Utslipp: E 54 kg CO2/m² per år.
CEE-registreringsnummer: 5RPXW4PBH
Boligattest: CHG00352926001