Villa til salgs i La Paratá, Huércal-Overa, Almería

Fantastisk villa med 4 soverom og 3 bad til salgs i Mojacar Playa, Almería – €599,950

Denne flotte, frittliggende villaen byr på imponerende 275 m² boligareal på en romslig, privat tomt på 800 m² i det svært ettertraktede La Parata-området i Mojácar Playa. Eiendommen ligger i en privat blindvei og har uhindret panoramautsikt over havet og fjellene. Samtidig er det bare fire minutters kjøring til stranden, butikker, restauranter og andre lokale tilbud.

La Parata er særlig populært på grunn av den høytliggende beliggenheten, privatlivet og den spektakulære kystnære omgivelsen. Området har også La Parata Club, der beboerne kan spise, være sosiale, spille tennis og benytte det eksklusive svømmebassenget for medlemmer.

Villaen er pusset opp og vedlikeholdt med høy standard og har romslig innredning fordelt over tre etasjer. Den består av fire soverom, hvorav to har egne bad, et familiebad og ytterligere to toaletter. Eiendommen har også klimaanlegg i hele boligen, gassdrevet sentralvarme, doble vinduer, internett, vannrenseanlegg og en ekstra trykkpumpe for vann.

Det er trinnfri adkomst til hovedinngangen fra toppen av den private innkjørselen, noe som gjør eiendommen spesielt godt egnet for personer med begrenset mobilitet. Innkjørselen fører til en romslig garasje og et verksted på 43,04 m², samt en carport, som gir gode parkerings- og oppbevaringsmuligheter og praktisk, trinnfri adkomst.

Hovedinngangen åpner inn til en innbydende entré som fører videre til en romslig stue med godt dagslys, utgang til en privat terrasse og flott havutsikt. Det fullt utstyrte, spesialbygde kjøkkenet har også imponerende utsikt over kysten og suppleres av et separat vaskerom og spiskammer. I denne etasjen er det også et gjestetoalett og et stort dobbelt soverom med eget bad.

En innvendig trapp gir adkomst til den romslige garasjen og verkstedet, som også har eget toalett. Dette allsidige arealet egner seg til en rekke formål og har direkte utgang til bassengterrassen. Bassengområdet er et fantastisk sted å nyte utelivet, med et privat, oppvarmet svømmebasseng og et overbygd utekjøkken ved bassenget. Her ligger alt til rette for selskap, måltider utendørs og bruk av uteområdene året rundt.

I øverste etasje finner du enda mer god plass. Hovedsoverommet har eget bad og utgang til en stor, privat terrasse der panoramautsikten over havet virkelig kommer til sin rett. Her er det også to gjesterom, hvorav det ene for tiden brukes som hjemmekontor. Begge rommene deler et familiebad og har dessuten utgang til en terrasse med utsikt over svømmebassenget.

Øverst i boligen ligger et romslig taksolarium, som byr på enda et flott sted å nyte den spektakulære utsikten over fjellene og havet. Her står boligens solvarmeanlegg for vann, sammen med nylig installerte solcellepaneler. Siden solcellepanelene er et nytt tilskudd, er de ennå ikke tatt med i den nåværende energimerkingen. Det forventes at energimerkingen vil bli bedre når den oppdateres.

Villaen er tilkoblet offentlig strøm- og vannforsyning og har i tillegg solstrøm, gassdrevet sentralvarme og klimaanlegg i hele boligen. Den selges som en innflyttingsklar bolig og delvis møblert, med fastmontert inventar, innredning og hvitevarer inkludert.

Den 800 m² store tomten byr utendørs på en flott kombinasjon av privatliv, terrasser, hageområder og uteplasser ved bassenget. Fra flere deler av eiendommen er det fantastisk utsikt over havet, fjellene og bassenget. Beliggenheten gir en ideell balanse mellom ro og privatliv og enkel tilgang til kysten og daglige servicetilbud. Stranden ligger omtrent fem minutter unna, og lokale butikker er bare to minutters kjøring unna.

Eiendommen ligger også praktisk til for å utforske resten av Mojácar Playa, med det store utvalget av strender, restauranter, barer, golfbaner og fritidstilbud.

Årlig kommunal eiendomsskatt er omtrent €785.37, og renovasjonsavgiften er omtrent €51.40 hver tredje måned.

Med romslige oppholdsarealer, svært god tilgjengelighet, privat oppvarmet basseng, stor garasje og verksted, solenergi, flotte uteområder og enestående, uhindret kystutsikt er dette en fantastisk mulighet til å kjøpe en romslig og velholdt villa på et av de mest attraktive stedene rundt Mojácar Playa.

De nærmeste flyplassene er Almeria, omtrent én times kjøring unna, og Alicante, omtrent to timer unna.