Hus til salgs i El Ejido, Málaga by, Málaga

Investeringsmulighet i hjertet av Málaga – Calle Gordon. Calle Gordon ligger bare noen skritt fra det historiske sentrum av Málaga og er en sjarmerende bygning som gjøres om til en utleieeiendom i boutique-stil med AT-lisens (aparthotell). Dette gir en utmerket investeringsmulighet i et av Spanias mest dynamiske bymarkeder. Prosjektet vil bestå av fire separate enheter: en romslig leilighet med 3 soverom i første etasje og tre leiligheter med ett soverom i andre etasje. En vakker andalusisk patio midt i bygningen skaper en rolig og autentisk atmosfære for gjestene. Bygningens opprinnelige fotavtrykk bevares, men teknisk sett er eiendommen helt nyoppført, med nytt fundament, nytt tak og helt nye elektriske anlegg og røropplegg. Alt bygges etter moderne standarder for komfort, effektivitet og holdbarhet. Eiendommen ligger i en rolig gate, i gangavstand fra Plaza de la Merced, Calle Larios, Picasso-museet og Málagas kulturelle og gastronomiske høydepunkter. Beliggenheten kombinerer fredelige omgivelser med umiddelbar tilgang til byens mest attraktive tilbud. Málaga fortsetter å oppleve sterk og vedvarende vekst i turismen, med økende etterspørsel etter overnatting av høy kvalitet på sentrale steder. Lisensierte eiendommer i aparthotellstil i det historiske sentrum er fortsatt få, noe som bidrar til høy beleggsgrad og langsiktig verdi.

Inntektspotensial: Med profesjonell forvaltning og en driftsmodell i aparthotellstil forventes eiendommen å generere omtrent €135,000–€165,000 i brutto leieinntekter per år. Kombinasjonen av flere enheter, førsteklasses beliggenhet og AT-lisens gir jevn etterspørsel hele året og en stabil og sikker investeringsprofil. Prosjektet gir en sjelden mulighet til å kjøpe en lønnsom eiendom innen hotell- og overnattingsvirksomhet i Málagas historiske sentrum, med sterk kontantstrøm, langsiktig verdistigning og fleksibel drift i et veletablert marked i vekst.