Hus til salgs i Ponteareas, Pontevedra

Referanse: 1032882

Santiago de Oliveira, Ponteareas – rustikk hus på 111 m² som må restaureres, på en tomt på 3.583 m²

Frittstående rustikt hus som byr på en unik mulighet for deg som ser for deg et rehabiliteringsprosjekt med særpreg og personlighet. Huset ble bygget i 1930 og har bevart essensen av tradisjonell galisisk arkitektur. Det ligger på en romslig tomt på 3.583 m² og har god adkomst via en asfaltert vei fra fylkesveien mellom Ponteareas og Guillade. Byen Ponteareas, kommunens hovedstad og internasjonalt kjent som «Vila do Corpus», ligger bare 6 km fra eiendommen og har praktisk talt alle fasilitetene man finner i en storby. Den pulserende byen Vigo og den svært viktige havnen ligger bare 37 km unna via motorvei. Vigo lufthavn ligger kun 27 km unna.

Bygningen vender mot vest og har svært gode lysforhold. Den er fordelt på 2 etasjer (kjeller + bolig), på omtrent 80 m² hver, og gir et romslig og anvendelig utgangspunkt for å bygge en svært komfortabel enebolig. Eiendommen er i dag forlatt og krever en fullstendig restaurering, noe som gir mulighet til å tilpasse hver eneste detalj etter den fremtidige eierens ønsker og budsjett. Husets hovedkonstruksjon, med solide steinmurer på over 60 cm tykkelse, er i perfekt stand og kan utnyttes fullt ut i ethvert ombyggings- eller redesignprosjekt.

Eiendommen har en misunnelsesverdig beliggenhet: Den ligger høyt over landsbyen, innerst i en asfaltert vei. På den øvre siden grenser den til en ubebyggelig naboeiendom med tett skog, som sikrer et permanent naturnært miljø. De nærmeste naboene bor flere titalls meter unna. Dette gir både fullstendig privatliv og all den roen man kan forvente av en galisisk landsbygd. Tomten på over 3.500 m² er fordelt på flere terrasser med tidligere vinmarker og byr på god plass og mange muligheter for å utvide det allerede bebygde arealet. Her er det også ekstra plass til å anlegge rekreasjonsområder eller andre funksjoner som utfyller hovedboligen, og man kan selvsagt også gjenopprette vinmarkene og produsere den anerkjente «vino del condado» hjemme.

Med tanke på størrelse, beliggenhet, egenskaper og ikke minst potensial ligger prisen under gjennomsnittet for området. Det er derfor svært sannsynlig at denne enestående muligheten ikke vil være tilgjengelig lenge. Ikke gå glipp av den.