Leilighet til salgs i Las Marinas - Pueblo Laguna, Vera, Almería

Duplex med hage, separat garasje og én gate fra strandpromenaden i Vera Playa

Duplex på 151 m² bebygd areal i et eksklusivt og veletablert boligkompleks med bare 24 boliger, hager, felles svømmebasseng og beliggenhet én gate fra strandpromenaden, i Avenida Mar y Cielo. Bygget i 1989.

Lukket garasje på 37 m²
Boligen har en separat garasje på bakkenivå, uten ramper, med enkel adkomst med bil eller til fots.

Første etasje
Man kommer inn via hoveddøren og en trapp. Etasjen består av:

Gjeste-WC.
Separat kjøkken, fullt møblert og med vindu mot utsiden.
Romslig stue og spisestue, boligens hovedrom, med to store vinduer ut mot hageterrassen.

Terrassen er overbygd og kan derfor brukes året rundt. Den har direkte utgang til fellesområdene og svømmebassenget.

Andre etasje
Etasjen har 2 soverom og 2 bad. Opprinnelig var det 3 soverom, men to ble slått sammen for å skape et svært romslig hovedsoverom med to store vinduer og utgang til en terrasse med utsikt over hagene. Døren til badet ble flyttet, slik at det nå fungerer som et en suite-bad. Det andre soverommet vender mot øst, har innebygd garderobeskap og ligger ved siden av det andre badet.

Egenskaper

Alle rom har vindu.
Luftkondisjonering med split-anlegg i stuen og soverommene.
Badene er renovert.
Mulighet for å tilrettelegge adkomst til takterrassen, slik andre eiere i sameiet har gjort, og for å installere solcellepaneler.
Sameiet har budsjettert maling av bygningene og fellesområdene, uten ekstra innbetalinger.

Område og kommunikasjoner
Område med forretninger, butikker, kaféer og bussholdeplass. Lagunen ligger omtrent 5 minutters gange unna, og langs strandpromenaden kommer man til havnen i Garrucha. Sandstranden Las Marinas de Vera ved El Playazo ligger svært nær.

Vera Playa har kollektivtransport og en sykkelsti som strekker seg langs hele kysten til Garrucha. Området har også gode forbindelser til A-7, avkjørselen mot Mojácar og Villaricos, den kommende AVE-stasjonen og Almería lufthavn, som ligger 45 minutter unna.