Ubebygd land til salgs i Garafía, La Palma

En mulighet til å investere, starte egen virksomhet eller utvikle et livsprosjekt i et av La Palmas mest autentiske områder.

I Llano Negro, i kommunen Garafía, ligger denne landbrukseiendommen på 13 450 m², med en tradisjonell bygning på 61 m², omgitt av natur, ro og vakre landskap.

Eiendommen ligger nord på La Palma og har et kjølig og behagelig mikroklima året rundt. Nærheten til fylkesveien, turistkontoret og flere turstier gjør beliggenheten attraktiv for prosjekter innen bygdeturisme, agroturisme og naturbaserte aktiviteter.

En eiendom med stort potensial

Eiendommen består av tre parseller på 11 564 m², 491 m² og 1 395 m².

På hovedparselen ligger en eldre, tradisjonell bygning på 61 m². Det foreligger et rehabiliterings- og utvidelsesprosjekt for bygningen. På grunn av alderen er den ikke i samsvar med gjeldende planbestemmelser, og eventuelle inngrep må derfor følge gjeldende regelverk.

Eiendommen omfatter også et område med naturlig trebestand som gir privatliv og sjarm, og åpner for muligheter innen fritidsaktiviteter og miljøvern.

Muligheter for investering og utvikling

Eiendommen har en offisiell reguleringsrapport fra kommunen Garafía (saksnr. 933/2021), som redegjør for arealklassifiseringene og de tillatte bruksområdene.

Den er klassifisert som landbruksvernområde (RPA), landskapsvernområde (RPP) og verneområde for infrastruktur og anlegg (RPI-E). Den inngår også i sone C2.2 i den regionale arealplanen for La Palma, som er avsatt til landbruksformål og egnet for visse aktiviteter av allmenn interesse.

Blant mulige bruksområder er:

Bygdeturisme og agroturisme: Mulighet for å utrede et turistprosjekt med opptil 20 sengeplasser, forutsatt forhåndstillatelse og øvrige nødvendige godkjenninger.

Landbruk og husdyrhold: Dyrking, birøkt, beite eller økologisk drift.

Utdannings- og miljøprosjekter: Aktiviteter knyttet til bærekraft og natur.

Støtteinfrastruktur: Vanntanker, solcelleanlegg og andre elementer knyttet til landbruksdrift.

All bruk må være i samsvar med gjeldende regelverk og godkjennes av relevante myndigheter.

Et sted der du kan realisere prosjektet ditt

Se for deg å restaurere en tradisjonell bygning, etablere et bygdeturismeanlegg omgitt av turstier eller skape en økologisk gård der du kan nyte roen og naturen.

En særlig interessant eiendom for investorer, gründere på landsbygda og naturelskere.

Mer enn en gård – en mulighet til å skape et prosjekt med særpreg og framtidsutsikter på La Palma.

Salgspris: 145 000 €. Skatter kommer i tillegg.