Hus til salgs i Fuente-Tójar, Córdoba

Det finnes eiendommer du ganske enkelt pusser opp, og så finnes det eiendommer som gir deg muligheten til å skape noe helt enestående. Denne imponerende hjørneeiendommen over tre etasjer i den tradisjonelle andalusiske byen Fuente-Tójar tilhører definitivt den siste kategorien.

Den første jobben er enkel: Mal fasaden hvit. Når veggene er nymalt, vil den særpregede karakteren til denne romslige eiendommen straks begynne å tre frem, og en imponerende, men sliten bygning blir forvandlet til et vidunderlig autentisk andalusisk hjem.

Med omtrent 460 m² bebygd areal i hovedbygningen, i tillegg til ytterligere 125 m² i den tilstøtende bygningen, får du en sjelden mengde plass i tradisjonelle landsbyomgivelser. Eiendommene ligger på en romslig, samlet bytomt på 338 m², og mulighetene er bemerkelsesverdige: én storslått familiebolig, et romslig hjem for flere generasjoner, flere separate leiligheter, et boutique-gjestehus eller en kombinasjon av bolig og utleieenheter, naturligvis forutsatt at nødvendige tillatelser innhentes.

Eiendommene ligger svært synlig på et hjørne i en rolig, bred gate, med parkering langs veien rett utenfor. De har allerede tilkobling til strømnettet og kommunalt vann, og er klare for sitt neste kapittel.

En storslått inngang åpner seg mot en flislagt entré, som umiddelbart gir en følelse av hvor romslig eiendommen er. Til venstre ligger en komfortabel stue, mens et romslig inngangsparti rett frem forbinder hovedrommene.

Til høyre ligger en stor salong med en formell spiseplass. Herfra er det direkte adkomst til et romslig, innredet kjøkken. Både kjøkkenet og inngangspartiet åpner ut mot en særlig tiltalende del av eiendommen: den store, private uteplassen og terrassene.

Her finner du et fullt flislagt dusjrom, to ekstra flislagte boder og adkomst til lager- og garasjeområdene i underetasjen. Det er god plass til å gi disse uteområdene nytt liv som stilfulle andalusiske gårdsrom, spiseplasser under åpen himmel og avslappende terrasser.

I andre etasje er reposet usedvanlig romslig og gir adkomst til flere soverom, blant annet et stort dobbeltrom, et tomannsrom og enda et dobbeltrom. Herfra er det også adkomst til en liten terrasse. Videre finner du et vaskerom og et romslig bad.

Trappen fortsetter opp til tredje etasje, der et nytt romslig repos leder til ytterligere fire dobbeltrom. Den store mengden boareal gjør eiendommen ideell for en stor familie, et ferieutleieprosjekt eller en vakkert restaurert landsbybolig med gjesteovernatting.

Fra uteplassen til hovedbygningen kan du gå inn i den tilknyttede bygningen gjennom et flislagt rom med en karakteristisk peis. Derfra kommer du til den bakerste av to private garasjer og tilhørende lagerområder. En solid trapp fra den første garasjen fører opp til reposet i andre etasje, der du finner ytterligere to dobbeltrom, en romslig salong eller et underholdningsrom og et flislagt rom som fører til et lite kjøkken nummer to.

Trappen fortsetter opp til tredje etasje, der enda et soverom har utgang til en privat solterrasse, i tillegg til ytterligere tre dobbeltrom. Fra reposet er det også adkomst til en større solterrasse med vidstrakt utsikt over det omkringliggende landskapet.

Dette er ikke bare et stort spansk byhus. Det er et romslig utgangspunkt med plass, proporsjoner og beliggenhet til å bli noe helt spesielt.

Den eksisterende planløsningen byr på en spennende kombinasjon av flere soverom, romslige oppholdsrom, kjøkken, bad, uteplasser, terrasser, lagerrom og tre garasjeplasser. Med en gjennomtenkt renovering kan resultatet bli et spektakulært andalusisk hjem som bevarer sin tradisjonelle karakter, samtidig som det får moderne komfort og stil.

Og beliggenheten er like tiltalende.

Fuente-Tójar er en liten, tradisjonell landsby i Sierras Subbéticas i Córdoba, nær provinsen Jaén. Landsbyen er omgitt av det karakteristiske bølgende andalusiske landskapet, med et enormt hav av olivenlunder som dekker åssidene og tradisjonelle, hvitkalkede hus samlet i dalen.

For dem som elsker historie og det autentiske Spania, har Fuente-Tójar en fascinerende fortid. Arkeologiske spor fra iberisk, romersk og enda eldre tid er funnet i og rundt landsbyen. Kommunemuseet viser områdets arkeologiske arv og historien til Fuente-Tójar og den større Subbética-regionen.

Området rundt er særlig attraktivt for dem som søker ro, vakker natur og livsstilen i innlandet i Andalucía. Olivendyrking står sentralt i det lokale landskapet, og Fuente-Tójar forbindes med den anerkjente olivenoljen med opprinnelsesbetegnelsen Priego de Córdoba.

En kort kjøretur unna ligger Priego de Córdoba, som byr på et bredere utvalg av servicetilbud og fasiliteter, i tillegg til et av regionens mest attraktive historiske sentre, med tradisjonell arkitektur, kirker, fontener og den særpregete atmosfæren som denne delen av Córdoba er kjent for. Priego ligger i Sierras Subbéticas naturpark, et område kjent for sitt dramatiske kalksteinslandskap og sine olivenlunder.

Litt visjon, noen strøk med hvit maling og den rette renoveringen kan forvandle denne ekstraordinære eiendommen fullstendig.

Enten drømmen din er å skape et storslått andalusisk familiehjem, flere leiligheter i landsbyen, et sjarmerende feriested eller en unik kombinasjon av egen bolig og utleie, gjør størrelsen og fleksibiliteten dette til en mulighet som fortjener seriøs vurdering.

460 m² pluss 125 m² med ekstra boareal. 10 soverom. 3 bad. 3 garasjer. Store uteplasser og terrasser. Samlet bytomt på 338 m². Tradisjonelle landsbyomgivelser. Utsikt over landskapet.

En romslig spansk eiendom med potensial til å bli noe helt spesielt i hjertet av det landlige Andalucía.