Villa til salgs i Los Balcones - Los Altos, Torrevieja, Alicante

Urbanización Los Balcones, Torrevieja (Alicante). Leter du etter en eksklusiv bolig på Costa Blanca med plass til hele familien eller potensial for utleie? Denne praktfulle frittstående villaen ligger i Los Balcones, et av de mest etablerte, rolige og ettertraktede boligområdene i Torrevieja. Eiendommen utmerker seg med en stor tomt på 800 m² mot sør, som garanterer sol hele året, og en fordeling over to etasjer med uavhengige innganger, ideell for å ta imot gjester, romme flere generasjoner eller generere inntekter gjennom ferieutleie.

✦ Hovedtrekk ved eiendommen:
Bebygd areal: 150 m² fordelt på to etasjer.
Privat tomt: 800 m² med middelhavshage med lavt vedlikehold og automatisk vanningssystem.
Soverom: 4 romslige soverom (med innebygde garderober og plass til dobbeltsenger).
Bad: 3 moderne bad med dusjkabinett (ett av dem en suite).
Kjøkken: 2 uavhengige, fullt utstyrte kjøkken (ett per etasje).
Uteområder: Stor privat pool, solrike terrasser, utendørs spiseplass, markiser og fri utsikt mot den berømte rosa lagunen, der flamingoer flyr ved soloppgang og solnedgang.
Parkering: Inngang med elektrisk port og privat plass til flere kjøretøy på tomten.
Byggeår: 1982 (utmerket vedlikeholdstilstand og svært solid konstruksjon).

✦ Fleksibel fordeling: To boliger i én. Eiendommen har en innvendig trapp som forbinder begge etasjene, men har også to uavhengige utvendige innganger, noe som gir en unik fleksibilitet på markedet:
Første etasje (ideell for gjester eller utleie): Har en lys stue/spisestue, uavhengig kjøkken, 3 dobbeltsoverom og 2 fulle bad (ett av dem en suite).
Øvre etasje (hovedboligen): Har en svært romslig stue/spisestue med peis for vintermånedene, et stort uavhengig kjøkken, 1 dobbeltsoverom og 1 bad. Fra denne etasjen kommer du til en terrasse mot sørøst, det perfekte hjørnet for å spise frokost mens du beundrer solens refleksjon over saltsjøen.

Los Balcones, Torrevieja: Livskvalitet og unikt mikroklima. Å bo i Los Balcones er ikke bare å kjøpe en bolig, det er en investering i helse og velvære. Dette etablerte boligområdet utmerker seg med:
Torreviejas mikroklima: Nærheten til saltpannene skaper et unikt mikroklima i Europa, medisinsk anbefalt for den rene luften og gjennomsnittstemperaturer på 18°C.
Strategisk beliggenhet: Bare 2 km fra Universitetssykehuset i Torrevieja og 1 km fra førsteklasses supermarkeder (Mercadona, Dialprix), apotek, kafeer og restauranter som er åpne hele året.
Strender og fritid: Mindre enn 5-10 minutter med bil fra strendene med Blått Flagg, Punta Prima og Playa de los Náufragos, og fra Habaneras kjøpesenter.
Golfparadis: Noen få minutter fra internasjonalt anerkjente baner som Villamartín Golf og Las Colinas Golf & Country Club.
Kommunikasjon: Bare 50 km fra Alicante-Elche internasjonale lufthavn (ALC).

På grunn av den førsteklasses beliggenheten, den store tomten og fleksibiliteten med to uavhengige etasjer, representerer dette en eksepsjonell investeringsmulighet på det internasjonale markedet i dag.