Villa til salgs i Altea, Alicante

Mell det uendelige blå havet og den majestetiske kysten av Marina Baixa ligger denne eksklusive eiendommen, som redefinerer begrepet middelhavsliv.
Denne arkitekttegnede villaen og den romslige, tilstøtende byggetomten ligger strategisk plassert i det ettertraktede området Mascarat-Toix, på den naturlige grensen der elegansen i Altea møter sjarmen i Calpe, og utgjør en enestående investeringsmulighet.
Eiendommen er tegnet av en svært anerkjent arkitekt i området og utformet slik at hver krok blir en hyllest til lyset og landskapet.
Boligen er delvis møblert og forener en avantgardistisk stil med maksimal funksjonalitet. Den er utstyrt med hvitevarer i premiumklassen samt klimaanlegg og smarthussystemer.
Villaen: design og komfort på sitt beste
Eneboligen er oppført på en tomt på 803 m² og har et samlet bebygd areal på 227 m² (med et fotavtrykk på 125 m²). Den er smart fordelt over tre plan for å gi maksimal utsikt og privatliv:
• Adkomstplan (høyde 94,90 – 33,20 m²): Hovedinngang, elegant trappehus og en romslig garasje.
• Første etasje (høyde 91,20 – 102,80 m²): Et område viet til fullstendig avslapning, med tre majestetiske soverom, hvert utformet som en egen suite med eget komplett bad, privat garderoberom og fordelingsgang.
• Underetasje (høyde 87,50 – 91 m²): Husets hjerte. Et spektakulært, åpent rom som kombinerer designkjøkken, spisestue og stue. I tillegg finner du et kontor som egner seg perfekt for hjemmekontor, gjestetoalett, bod og et praktisk vaskerom.

Utformingen visker ut skillet mellom inne- og uteområder med 91 m² overbygde terrasser og 64,40 m² åpne terrasser.
Uteområdet krones av et imponerende, oppvarmet svømmebasseng på 39,10 m² – perfekt for å nyte middelhavsklimaet alle årets 365 dager.
Byggetomten (Ref. Catastral 9709701BC3890N0001YA)
Tilbudet omfatter rettighetene til denne eksepsjonelle bytomten, som har trapesform og er tydelig avgrenset av veinettet og naboeiendommene (V/AIS-11, 13, 14 og 15). Av eiendommens samlede areal på 803 m² tillater reguleringsbestemmelsene et bebygd areal på 208,78 m² til boligformål (frittstående enebolig). Dette gir den rette kjøperen mulighet til å utvide den eksisterende bygningen eller realisere et tilbyggsprosjekt, noe som gir eiendommen en betydelig merverdi.
Beliggenhet og kommunikasjon: enestående hverdagskomfort
Eiendommen ligger i en av de mest privilegerte åssidene på Costa Blanca og har sør-/sørvestvendt beliggenhet, noe som sikrer svært gode lysforhold fra soloppgang til de spektakulære solnedgangene over bukten.
• Hav og strender: Mindre enn 5 minutter (ca. 1,5 km) fra den eksklusive marinaen Marina Greenwich (Campomanes) og de krystallklare vikene i Mascarat.
• Internasjonale forbindelser: 45 minutter (70 km) fra Alicante-Elche internasjonale lufthavn, med rask og direkte adkomst via motorveien AP-7.
• Utdanning i toppklasse: Bare 10–15 minutter fra internasjonale skoler av høyeste kvalitet, som Altea International School (AIS) og The Lady Elizabeth School.
• Helse og velvære: 10 minutter fra moderne helsesentre som det private sykehuset HCB Calpe og 15 minutter fra IMED Levante, med tilgang til førsteklasses helsetjenester døgnet rundt.
• Digital tilkobling: Utstyrt med høyhastighets fiberoptisk bredbånd, som gir en sømløs internettforbindelse – ideelt for ledere, hjemmekontor og avanserte smarthussystemer.

Investeringspris (villa + tomt): 2.695.000 €
En eiendom skapt for de mest kresne, der særpreget arkitektur, eksklusive omgivelser og enestående panoramautsikt over Middelhavet møtes og skaper et ekte hjem.