Villa til salgs i Almuñécar, Granada

Praktfull villa i Rancho Río Verde, Almuñécar, med imponerende panoramautsikt over Middelhavet og byen. Eiendommen ligger i et attraktivt boligområde med full ro og privatliv, uten gjennomgangstrafikk eller veistøy. Et ideelt sted for å nyte naturen, avslapning og klimaet på Costa Tropical.

På en tomt på 1 100 m² har eiendommen 375,67 m² bebygd areal i lukkede rom, inkludert boligen og tilbygg, fordelt på flere nivåer. Lyse, romslige oppholdsrom, mange terrasser og et flott evighetsbasseng gjør eiendommen spesiell.

Øvre etasje: plass, lys og utsikt

Hovedetasjen har en romslig stue med store vinduer og fantastisk utsikt over havet og Almuñécar. Her finnes også en hyggelig spisestue med peis, perfekt for vinterkvelder, og et separat, fullt utstyrt kjøkken. Sovedelen har to soverom, hvert med eget bad, samt et gjestetoalett. Tre utendørsterrasser gir mulighet til å nyte solen, utsikten og behagelige middelhavstemperaturer året rundt.

Den nedre etasjen rommer fleksible, separate områder som gir familie og gjester komfort og privatliv:

• Leilighet med ett soverom, stue og spisestue med peis, fullt utstyrt åpen kjøkkenløsning, soverom og komplett bad.

• Separat studio med kjøkken og bad, velegnet for gjester eller andre behov.

• Stor terrasse med evighetsbasseng, ideell for avslapning, soling og utsikt over omgivelsene.

• Badstue, dusj og stort lagerrom.

Planløsningen kombinerer felles oppholdsrom med selvstendige boenheter og stor fleksibilitet.

Middelhavshage og parkering

På et lavere nivå ligger en hyggelig hage med frukttrær, perfekt for å nyte livet utendørs. Eiendommen har også overbygd garasje og tre ekstra parkeringsplasser.

Almuñécar er blant de mest attraktive stedene langs Granada-kysten. Det gunstige subtropiske mikroklimaet gir over 300 soldager i året, milde vintre og behagelige temperaturer store deler av året.

Mellom Middelhavet og fjellene finner du vakre strender, bukter med krystallklart vann, en historisk gamleby og et levende miljø året rundt. Severdighetene omfatter San Miguel-slottet, den romerske akvedukten og strandpromenadene. Byen byr også på god gastronomi, mange restauranter og butikker.

Kombinasjonen av natur, historie, hav og fantastisk klima gjør Almuñécar ideell både som helårsbolig og feriebolig.

Villaen har ettertraktede kvaliteter: panoramautsikt over havet, ro, god plass, separate gjesteenheter, mange terrasser, evighetsbasseng og en tomt på 1 100 m² med frukttrær.

Her kan du leve avslappet, omgitt av natur med Middelhavet som bakteppe.

Eiendomsskatt (IBI): 1 359,56 € per år