Villa til salgs i Villamartin, Orihuela, Alicante

Frittliggende villaer i Las Violetas, Villamartin kommer sjelden for salg, og det er enda mer uvanlig å finne en som er renovert til denne standarden. Denne enestående frittliggende villaen ligger i et av Villamartins mest ettertraktede boligområder, bare et steinkast fra Villamartin Plaza og Villamartin Golf Course. Den har 4 soverom, 2 bad, 2 kjøkken, separat gjestebolig og svært gode uteområder.

Eiendommen ligger på en tomt på 268.50m² og har imponerende 159.40m² bebygd areal fordelt over to plan, i tillegg til omtrent 182.10m² med hage- og adkomstarealer samt et stort privat taksolarium på 68.50m². Hele eiendommen er totalrenovert, inkludert nye kjøkken, bad, gulv, innerdører, vinduer, LED-belysning, brytere og stikkontakter.

Hovedetasjen har også klargjort opplegg for gulvvarme, med rør under gulvet og termostater allerede installert. Det eneste som gjenstår, er å kjøpe og koble til den utvendige varmeenheten dersom de nye eierne ønsker å ta systemet i bruk. Dette er virkelig en eiendom der du kan komme med håndbagasjen, pakke ut og begynne å nyte den med én gang.

Hovedboligen er på omtrent 73m². Fra forhagen kommer du til en hevet terrasse med uttrekkbar markise, som gir et ideelt, skyggefullt område for å sitte og spise. Innendørs finner du en lys og romslig stue med spiseplass og et vakkert renovert kjøkken innerst. Det er 2 doble soverom med garderobeskap og et stilfullt, renovert familiebad med dusjnisje. Fra kjøkkenet fører en dør direkte ut til den store bakhagen.

Villaen er en av bare to eiendommer i sameiet med utvidet bakhage, noe som gir betydelig mer privat uteplass enn de fleste naboeiendommene. Herfra er det også direkte adkomst til felles svømmebassengområde. Utvendige trapper fører opp til det enorme private taksolariet på 68.50m², som gir et fantastisk ekstra oppholdsareal utendørs med mer enn nok plass til soling, måltider, sammenkomster og ulike sittegrupper.

Underetasjen er på omtrent 86.40m² og er omgjort til en helt separat gjesteleilighet, renovert til samme høye standard som hovedboligen. Den har et flott kjøkken i åpen løsning med spiseplass og stue, 2 ytterligere doble soverom med garderobeskap og et renovert bad med dusjnisje. Dette passer perfekt for familie og venner på besøk, større barn eller familier som ønsker en helt separat boenhet i samme eiendom.

Villaen selges møblert, med hvitevarer og klimaanlegg, noe som gjør den enda mer innflyttingsklar. Eiendommen ligger i et lite boligområde med felles svømmebasseng som brukes svært lite. Takket være den utvidede bakhagen og den direkte adkomsten til bassengområdet føles svømmebassenget nesten som en forlengelse av eiendommen, samtidig som man slipper vedlikeholdet som følger med et privat basseng.

Og så er det beliggenheten. Las Violetas er et av Villamartins mest etablerte og ettertraktede områder, særlig på grunn av den utmerkede beliggenheten i gangavstand til Villamartin Plaza, golfbanen, restauranter, barer, kafeer og lokale servicetilbud. Strendene på Orihuela Costa og Zenia Boulevard ligger også bare noen få minutters kjøring unna.

Med 4 soverom, 2 bad, 2 kjøkken, to separate boenheter, en tomt på 268.50m², et bebygd areal på 159.40m² og et enormt taksolarium på 68.50m² er dette allerede en uvanlig eiendom. Legg til totalrenoveringen, klargjøringen for gulvvarme, den utvidede bakhagen, den direkte adkomsten til bassenget og den enestående beliggenheten i Las Violetas, så får du en virkelig sjelden mulighet. Villaer i Las Violetas kommer sjelden for salg. I denne stand og med så mye plass er de enda sjeldnere.