Leilighet til salgs i Palencia by, Palencia

Referanse: 1013418

En fantastisk mulighet for investering eller oppussing midt i hjertet av Palencia!
Denne flotte eiendommen ligger sentralt i Palencia, i et ettertraktet og rolig gågateområde. Den utmerker seg med enestående ro og et stort potensial for omforming. Hvis du er på jakt etter en bolig med særpreg, mye lys og friheten til å utforme hver eneste krok etter egen smak, er dette uten tvil det perfekte valget for deg.

Planløsning og hovedtrekk
Boligen ligger i første etasje og har en fordelaktig orientering mot nordvest og sørøst, noe som sikrer behagelig tilgang på naturlig lys til ulike tider av dagen. Den har en funksjonell og fleksibel planløsning med:

Romslig stue og spisestue: Eiendommen hadde opprinnelig en annen planløsning, men et tredje rom ble innlemmet i stuen for å skape ekstra god plass og et åpent miljø som egner seg perfekt for avslapning eller familiesammenkomster.

To soverom: Leiligheten har to soverom med svært god størrelse. Det ene vender helt ut mot gaten og har utsikt over gågaten, mens vinduene i det andre vender mot en rolig, indre bakgård og sørger for en stille og fredelig nattesøvn.

Separat kjøkken: Kjøkkenet har to separate innganger og er praktisk forbundet både med hovedinngangen og fordelingsgangen.

Komplett bad og separat toalett: For ekstra bekvemmelighet i hverdagen har boligen et fullt utstyrt bad og et ekstra toalett for gjester.

Materialer og utstyr
Blant eiendommens utførelser og installasjoner finner du:

Tregulv: Boligen har bevart elegante tregulv som tilfører varme, god varmeisolasjon og et tidløst klassisk preg til alle hovedrommene.

Aluminiumsvinduer: Boligen har utvendige vinduskarmer i aluminium, et slitesterkt materiale som bidrar til å isolere rommene.

Individuell naturgassoppvarming: Boligen er utstyrt med et individuelt naturgassbasert varmesystem som gir effektivt forbruk og god komfort i årets kaldeste måneder.

Oppussingspotensial og mulighet
Eiendommen er fullt beboelig, men har i løpet av sin levetid vært brukt profesjonelt som kontor. Derfor har boligen for tiden ingen møbler for privat bruk, og den vil trenge en oppdatering eller fullstendig oppussing tilpasset den som bestemmer seg for å kjøpe den.

Dette særtrekket er en unik fordel: Du kan utforme drømmehjemmet ditt helt fra grunnen av og tilpasse rom, utførelser og planløsning nøyaktig etter behovene til hjemmet eller investeringsprosjektet ditt. I tillegg gjenspeiles dette i en svært konkurransedyktig pris, tilpasset dagens krav i eiendomsmarkedet.

Uslåelig beliggenhet
Å bo i gågateområdet i sentrum av Palencia betyr at alle nødvendige tjenester ligger rett utenfor døren: butikker, supermarkeder, helsesentre, skoler, fritidstilbud og kollektivtransport – uten at du må gi avkall på stillheten og tryggheten i et område uten vanlig biltrafikk.