Leilighet til salgs i Guadalmansa, Estepona, Málaga

Duplex- toppleilighet i hjørneleilighet med 120 m² terrasser på stranden – Menara Beach, Estepona

Denne flotte duplex-toppleiligheten ligger i Menara Beach, et av de mest populære boligområdene på Esteponas nye Golden Mile. Den utmerker seg med god plass, privatliv og vakker, uhindret utsikt over de tropiske hagene og samfunnets dekorative innsjø. Boligen ligger i et eksklusivt kompleks ved stranden og har direkte tilgang til strandpromenaden og Middelhavet.

Boligen har 168,50 m² bebygd areal og 120,44 m² terrasser, fordelt over to etasjer, med tre soverom og tre komplette bad. Hjørnebeliggenheten gir rikelig med naturlig lys og store terrasser på begge sider, slik at man kan nyte ulike himmelretninger og vakker utsikt fra flere rom.

Hovedetasjen har en romslig stue og spisestue med store skyvedører i glass som åpner direkte ut mot en stor, privat terrasse. Fra stuen og spisestuen kan man nyte nydelig, åpen utsikt over de frodige tropiske hagene, palmene og boligområdets dekorative innsjø, noe som skaper en behagelig følelse av romslighet og nærhet til uteområdene.

Terrassen har en koselig sittegruppe med sofaer og lenestoler under en pergola i tre, perfekt for å slappe av, ta imot gjester eller nyte middelhavsklimaet året rundt. Kjøkkenet er separat og fullt utstyrt, med et praktisk vaskerom ved siden av. Denne etasjen har også to soverom, to komplette bad og innebygde garderobeskap.

En innvendig trapp fører opp til øverste etasje, som er viet hovedsuiten – et av boligens mest særpregede rom. Soverommet utmerker seg med et elegant skråtak i tre med synlige bjelker, som gir varme, særpreg og en behagelig romfølelse. Det har eget bad og utgang til to store, private terrasser på hver sin side av rommet.

Disse terrassene, på henholdsvis ca. 29 m² og 36 m², byr på ulike uteområder med svært gode privatlivsforhold. Den ene har et fullt utstyrt utekjøkken med benkeplate og vask, en innebygd grill og spiseplass under en pergola i tre – et perfekt sted for måltider utendørs. Den andre terrassen har et hyggelig avslapningsområde og solterrasse, med utsikt over de tropiske hagene, den dekorative innsjøen og boligområdets middelhavsomgivelser.

Menara Beach er et inngjerdet boligområde med bare 105 boliger, fordelt på 21 mindre bygninger med fem boliger i hver. Denne lave tettheten skaper en intim, rolig og privat atmosfære, spesielt attraktiv for dem som verdsetter eksklusivitet uten å gi avkall på omfattende fellesfasiliteter.

Boligområdet utmerker seg med middelhavsarkitektur i terrakottafarger, velstelte tropiske hager og hyggelige interne gangveier omgitt av palmer, sesongblomster, fontener, fossefall og dekorative innsjøer. Hagene og fellesområdene vedlikeholdes året rundt, slik at boligkomplekset bevarer sin sjarm og velstelte fremtoning.

Fasilitetene omfatter utendørsbassenger omgitt av hager og avslapningsområder, oppvarmet innendørsbasseng, treningsstudio med klimaanlegg og store vinduer med utsikt mot bassenget, badstue og bibliotek.

Boligområdet har døgnkontinuerlig vakthold og overvåkningskameraer, noe som gir trygge og private boforhold. I tillegg finnes et administrasjons- og vedlikeholdsteam som sørger for stell av fellesområdene og oppfølging av beboerne. Rengjøring og håndtering av post er også tilgjengelig – en særlig verdsatt bekvemmelighet for eiere som bruker boligen som fritidsbolig og tilbringer perioder utenfor Spania.

En av Menara Beachs største attraksjoner er den direkte tilgangen til stranden og strandpromenaden, som gjør det mulig å ta hyggelige spaserturer langs sjøen uten å måtte bruke bil.

Boligen har sentralt klimaanlegg, gulvvarme, elektrisk gulvvarme på badene, individuelt alarmsystem, marmorgulv, doble vinduer og innebygde garderobeskap. Bygningen har heiser, og boligen inkluderer en parkeringsplass og en bod.

Boligområdet ligger i Guadalmansa, midt på den nye Golden Mile, med en utmerket beliggenhet mellom Estepona og Marbella, nær restauranter, strandbarer, golfbaner og servicetilbud, med gode forbindelser til Puerto Banús, Marbella og Esteponas sentrum.

En bolig som kombinerer store terrasser, vakker, åpen utsikt, privatliv, sikkerhet og et svært velholdt boligområde. Et utmerket valg for dem som ønsker å nyte den autentiske middelhavslivsstilen ved stranden året rundt.